离婚后房产归小孩子怎么办

离婚孩子归谁根据具体情况而定。如果孩子不满两周岁，则一般以女方抚养为原则。如果大于两周岁，父母可以就抚养权问题进行协商。根据规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。法院会根据双方

离婚时，如果孩子不满两周岁，则一般以女方抚养为原则。如果大于两周岁，父母可以就抚养权问题进行协商。根据规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便

离婚房产一般不归孩子。但是只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。并且孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均

离婚后孩子不满两周岁或处于哺乳期的，其抚养权归母亲。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。即谁的抚养有利于孩子，谁就是孩子的抚养权人。子女已满八周岁的，应当尊重其真实

离婚后小孩归谁，一般根据小孩年龄有以下几种情况： 1、哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则； 2、不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则； 3、已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于

房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产，不能进行分割。

离婚时双方可以在离婚协议书上约定将房产给予孩子，等到双方离婚后将房产过户给孩子。如果是未成年子女的，房产由其监护人代为保管，监护人不可以随意买卖。房子将来用于出租的租金等收益也归属孩子，监护人不能做出损害孩子利益的行为。等到孩子年满18岁时

离婚后办理房产证流程如下： 1、准备材料。离婚判决书；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书；委托人办理过户，还应该携带委托书及个人身份证明。 2、办理过户。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续。 3、缴纳

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻(父母)共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。如果小孩未年满十八周岁，在年龄上还属于限制行为能力人，需要父母以监护人的身份在合同上共同签字，但产权是属于小孩的。实际操作中，协议书上孩子由谁抚养，谁就与孩子

房子写小孩名字，离婚时，房子归小孩所有。原因具体如下： 1、房产证上写的所有人是其子女的，不属于夫妻共同财产，在离婚时，夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割； 2、如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字，那么，夫妻中的一方与其子女就成为

所以离婚后房子归小孩的，父母双方是没有权利卖房子的。

不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。