更新时间:2022.12.24
合同到期后未续约但仍然继续履行有效。承租人要求续租的可以与出租人协商续期,原租赁合同继续有效;双方可以继续保持租赁关系,依法视为不定期租赁。
合同无效合同约定一般无效,但以下三种条款有效:合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;因合同无效返还由该合同取得的财产的条款;有过错的一方应当赔偿损失的条款。
电子合同属于有效的合同。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条第三款规定,以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行
法律没有明文规定具体的合同履行合理期限。履行期限不明确的,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,双方当事人可以另行协议补充,如果协议补充不成的,应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时
合同无效,约定条款在无效合同中也自始无效。如果需要赔偿,只能要求造成合同无效一方承担缔约过失责任或赔偿责任。 按照规定,有下列情形之一的,合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。 (2)恶意串通,损害国家、集体或者第
建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照法律委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
未履行合同只要符合下列条件的就也是有效的: (1)订立合同的当事人具有完全民事行为能力; (2)合同是当事人的真实意思表示; (3)合同不论是内容还是订立过程都不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 公司未履行合同可以离职吗 公
没有履行合同义务的合同如果依法成立是具有法律效力的。当事人是否履行合同义务与合同的效力无关,依法成立的合同自成立时生效。当事人不履行义务不影响合同效力,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
口头承诺与实际订立不符合的,一般情况下不构成诈骗,可以认定其存在欺诈行为,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构撤销给合同。如行为人以非法占有为目的,通过口头承诺的方式引诱当事人订立合同以达到骗取财物的目的的,可构成合同诈骗罪。
合同已履行完毕的,可以再认定合同的效力。如果合同最终被认定无效的,则当事人应当彼此返还因合同取得的财产,如果不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 而且对于合同无效存在过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失;如果双方都有过错的,则按照各自
未实际出资若是被记载与公司章程以及股东名册,就可以取得股权。根据相关法律规定,变更登记是为了对抗善意第三人,并不是取得股东资格的要件。如实出资是股东的义务。