更新时间:2022.02.17
赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与,就算已经实际交付了房产,只要没有办理过户的,赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义,涉及不动产的设立、变更或者转让,必须经过房地产相关部门的登记,才能发生相应的法律效力。现实生活
患有慢性肾炎的父母,仍可以要孩子的抚养权。根据《中华人民共和国民法典》及相关规定可知,孩子未满两周岁的,只要母亲不是患有久治不愈的传染性疾病的,一般都由母亲直接抚养,但父母双方共同协商决定由父亲直接抚养的,人民法院也予以支持。孩子已满两周岁
一方犯了重婚罪也是可以争取孩子的抚养权的。不会因为有刑事犯罪而直接丧失孩子的抚养权,或者被剥夺抚养权。但是由于有刑事犯罪的记录,那么可能会成为对自己争取抚养权不利的因素。例如对方会主张这样不利于孩子的成长。法院判决抚养权的原则是以最有利于孩
并不是有心脏病就不能够抚养孩子了,患有心脏病也是可以争取孩子的抚养权的。如果能够证明心脏病本身并不严重,也并没有导致无法照顾孩子的,同时还具有一定的抚养能力,经济能力,那么也是可以争取孩子的抚养权的。两周岁以下的孩子一般是由母亲来抚养,抚养
失信人员可以争取孩子的抚养权,但是有失信的行为对于争取孩子的抚养权有一定的不利影响。失信人员往往是有巨额的债务没有偿还,通常也会被限制高消费,这体现了失信人员在经济能力上的不足。失信人员经济条件不足,就无法为子女提供稳定的生活环境和良好的教
二婚离婚也可以要抚养费。根据我国教育费的规定,父母和子女的关系不因为父母离婚而消除,父母在离婚后仍然有抚养和教育子女的义务。具体的抚养费金额需要根据父母的负担能力、子女的实际需要等因素来确定。根据相关司法解释,子女的抚养费给付标准主要有以下
女方也可以争取孩子的抚养权男女双方在离婚的时候都可以争取孩子的抚养权。女方想要争取孩子的抚养权,可以从以下两个方面入手。第一是证明自己抚养子女的优势和积极条件。比如说自己在经济能力上比对方更加具有优势,自己的父母能够帮助自己照顾孩子等等。第
根据《中华人民共和国民法典》的规定,离婚后按揭买房的房贷的处理需要根据房屋产权归属确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的,则属于一方的个人财产,离婚时不得分割。若房屋产权为双方共有的,则房贷属于夫妻共同债务,离婚时,需要夫妻双方共同
一般情况下,一方婚前购买的房产是属于一方的婚前个人财产,那么在离婚的时候不需要对另外一方进行分配,也不需要对另外一方进行补偿,。只有以下情况才需要对另一方进行补偿:(1)一方婚前仅支付首付款,婚后使用夫妻共同财产来偿还房屋贷款的,离婚的时候
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻双方共同签
定金的性质是违约定金,受“定金罚则”的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。而“订金”却不具有这类担保性质,只具有预付款的作
房产赠与流程包括签约、申请、审核、登记及产权过户等,具体为: 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同,表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与; 2、房产赠与时应当办理公证手续,按照房地产登记管理的相关规定,办理赠
首先买房的定金是可以退的,但是要在一定的条件之下才可以。购房者和开发商在订立认购书等协议的时候,一般会在协议中明确哪些情况下可以退定金,哪些情况下只能够退部分或者是不退。因此购房者在订立认购书的时候,一定要注意是否有对定金的返还做明确的约定