更新时间:2022.06.22
商品房的产权一般为为七十年或者五十年,那么,商品房产权到期后怎么办呢?目前,根据相关的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,
商品房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年,届满时可以提前一年提出续期申请。
商品房70年产权到期指的是商品房占用的土地使用权到期。如果该土地使用权到期,会自动续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅
产权制度,由于其所体现的财产利益而在民事制度中占据重要的地位。根据《土地管理法》相关法律条文规定,商品房使用权期限届满的,自动续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共
商品房70年产权到期可以通过以下方式解决: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。 2、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50
商品房产权到期后,如果房屋的所有人需要继续使用土地的,可以申请续期,申请续期需要订立合同并支付土地使用权出让金。一般除根据社会公共利益需要收回该土地的情形以外,申请续期的请求会被批准。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定,土地
我国房屋的年限有40年、50年和70年,通常情况下,民用住宅用地权年限最高为70年,商用建筑用地最高为40年。根据我国《物权法》规定:住宅建设用地使用权期限届满的可以自动续期,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。但至于非
商品房产权到期可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。 土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。