更新时间:2022.08.15
房屋抵押以后是可以卖的。但是抵押人出卖该房屋的,应当及时通知抵押权人;如果可能损害抵押权的,抵押权人还可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
房屋抵押后房屋不可以买卖。房屋抵押指的是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押则是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身是不能独立存在的。抵押的房屋可以由抵押权人进行保管,也可以由抵押人进行保管,一般情况下是由抵
房屋抵押后可以买卖。因为房屋抵押后所有权仍然属于抵押人,所以抵押人仍然具有处分该房屋的权利,因此是可以买卖抵押房屋的。 不过抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人;而且如果抵押合同约定不得转让抵押房屋的,则不能买卖被抵押的房屋。
抵押的房屋可以租赁。抵押权只是就抵押物优先受偿的权利,抵押人就某物设定抵押后仍对该物享有所有权,只要租赁期限不超过债务的清偿期,抵押人可就抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,即有权将抵押物租赁。
抵押后的房产可以买卖,但是在房产抵押登记期间,是无法办理过户的。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
房屋抵押后,如果征得抵押权人的同意,可以出租。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款规定,抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同
可以,房租抵押并不影响租赁关系,出租已抵押的房子法律也没有禁止。我国法律规定,未经抵押权人同意,抵押人无权处理抵押的房屋,但出租已抵押的房屋,法律是不禁止的,所以房主可以出租。房屋租赁是业主将房屋使用权转让给租客的法律行为,在租赁期间,租客
民法典规定,抵押房屋时,房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 乡镇
在征得抵押权人同意后,并同时告知受让人的房屋可以进行买卖。如若是没有征得抵押权人同意,或者是征得抵押权人同意但没有告知受让人的情况,转让行为是无效的。转让抵押物的价格明显低于物品价值的,抵押权人可以要求其提供相应的担保。如果抵押人不提供担保
房屋抵押后是不能自由买卖的,可以经过抵押权人同意并另行提供担保后进行买卖。有抵押的房屋买卖需要经过抵押权人的同意并签订书面协议,否则,买卖行为无效。
房屋抵押后,在告知抵押权人出售抵押物的事实,同时如实告知受让人房屋抵押的事实,经抵押权人同意转让的可以买卖。否则房屋买卖合同可能被法院认定无效。《中华人民共和国民法典》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当提前向抵押权人清
可以的,只要提前和银行的工作人员联系,把实际情况告诉他们,提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理你的延长借款期限申请。 还不起银行贷款的解决方法: 1.延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷