更新时间:2023.03.06
签订商品房买卖合同要注意以下事项: 1、买卖合同的出卖人应当依法享有房屋的所有权; 2、房屋质量应当符合合同约定的要求; 3、买卖合同的内容应当完善具体。
签订商品房买卖合同,首先要注意,在签订合同之前一定要分清预售和现售。其次签定合同之前,要尽量去了解开发商的一些基本情况,比如当事人应该事先了解开发商信息、开发商的信誉、资质信用情况、经济实力以及以前在房地产市场中开发的一些成绩;然后,要看所
注意事项: 1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 3、注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 4、分清房屋暂测和实测面积。 5、讲究房屋买卖的付款方式是否规范。 6、
一、注意审核土地使用权是否存在抵押。 二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件。 三、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序。 四、注意订立合同时部分条款是可以修改或补充约定的。 五、约定违约责任条款须详细、具体。
签订商品房买卖合同需要注意开发商是否具备五证;使用规范的合同文本;约定交房条件和时限;签约时要注意房屋质量问题;签约时明确物业管理事项;注意合同文本中补充协议的内容;注意约定违约责任等。
买二手房签合同注意事项: 1、首先在决定交纳首付签订合同之前,要确定项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险。 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后,这一内容的表述一定要详细、具体。
根据国家相关规定,在买房时卖方应出示承建该项目的“五证”、“两书”。“五证”即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即开发商向住户出示的《住宅质量保
签订厂房租赁合同时,建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低合同履行风险和保证合同顺利履行,并尽可能保障承租方的合法、合理利益。
买房签合同一定要小心的问题: 1.一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写; 2.查验有关证明文件; 3.注意合同文本中补充协议的内容; 4.买期房要注意建筑面积的约定;等等。
(一)不要贸然交付定金; (二)仔细审查关于房屋面积的约定; (三)明确关于房屋质量的约定; (四)价格要明确具体的写在合同里; (五)关于违约的责任要明确; (六)关于交房时间要明确并明确延期交房的处理。
签订二手房买卖协议时应注意的问题有: 1.房屋手续是否齐全; 2.产权是否明晰无纠纷; 3.交易房屋是否在租; 4.土地情况是否清晰; 5.市政规划是否影响; 6.房屋是否合法; 7.合同约定是否明确。
签订购房合同时要小心的问题: 1、要查验开发商资质; 2、仔细核对房屋详情; 3、注意是否有空白条款; 4、注意违约事项以及争议解决方式的约定。
签订购房合同时应注意以下问题: 1、首先看开发商是否有五证; 2、使用标准合同文本; 3、检查相关证明文件; 4、买期房要注意建筑面积的约定; 5、买期房要约定条件和时限; 6、签约时要注意房屋质量; 7、签订合同时明确物业管理事项; 8、