更新时间:2022.06.08
做企业法人的风险有: 1、由于企业法人对外代表的是公司,公司信誉形象受损的,会对法定代表人产生影响; 2、公司犯罪的,如果法定代表人是直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也要判处刑罚。
依法成立的小产权房购房合同具有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员且未经有关组织和部门批
小产权房属于在集体用地上进行开发的房产,属于违章建筑。三产房因为属于农民所有的集体土地被征收后,向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋; 三产用地对应的是土地征收的补偿,因地块性质不能进行经营性房地产开发,三产用地上的房产只能取得集体不动产
城镇居民到农村购买小产权房的,无论购买后居住多久都是无法取得房屋产权的,因为农村住宅用地只能分配给本集体组织内的成员,所以一般来说这种城镇居民购买小产权房的买卖合同多数是因违法法律的禁止性规定而无效。也不可能获得房产证,进行不动产登记或者转
挂牌转让股权法律风险有股权转让协议的生效并不必然导致受让人成为为股东,还需要变更公司章程以及股东名册。根据相关法律规定,股权变更需要进行工商变更登记。
房产已网签备案,开发商破产的风险有: 1.开发商破产使在建的房屋没有资金进行结尾,容易造成烂尾; 2.开发商破产时债务需要按照顺序进行清偿,最后清偿给业主的费用有所限制。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、股权代持使实际投资人面临的风险。实际投资人与名义股东之间的合同效力问题。实践中,如果设定股权代持的目的在于以合法形形式掩盖非法目的或规避法律行政法规的强制性规定,比如外资为规避市场准入而实施的股权代持、以股权代持形式实施的变相贿赂等,该
金融债权中存在的法律风险有这些: 1、因人怠于行使其到期,对债权人造成损害。此时债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务人自身的除外; 2、债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,此时对债权人造成损害的,债
没有风险。出借方要求以房屋提供担保,万一担保的房屋上已经设立了担保或已经被法院查封了,出借方一般是不会同意以这种房屋担保的。通过产调可以看到房屋是否已经设立了担保或被查封。
小产权房和三产房的区别在于两者概念不同。小产权房是指在农村集体土地上建设的,未缴纳土地出让金等费用房屋。而三产房是指因属于农民所在的集体土地被征收后,向政府申请的,在发展产业用地上建造的房屋。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称'乡产权房'。'小产权房'不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证
商业地产并购的风险有,商业地产项目状态的风险、项目公司财务的风险、项目公司重大合同风险、项目公司有债务风险、重大诉讼仲裁等风险、以及项目公司并购其他法律风险,项目公司劳动人事法律风险、项目公司股东投资风险。商业地产并购建议咨询专业的律师,对