大修基金怎么算?-网贷手续费问题在线咨询-法师兄

行动指南

大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%至3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

律师普法

大修基金谁来交
大修基金由购房者来交，交给售房单位，交的时间通常在交房前，业主就应当将房屋维修基金交纳。公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。时间一长，开发商不可能再负

2022.07.02 1,548
大修基金怎样进行使用
使用大修基金的手续是：由三分之二以上业主讨论通过后向所在地房产局申请列支，同时报政府建设主管部门备案，由专户管理银行将物业维修基金划转至维修单位。

2020.04.19 385
西安修基金契税怎么算
西安商品房维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米；对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2020.07.13 201

专业问答

大修费算不算大修基金
大修基金算法：一般情况下，按每平方米建筑面积存入当地房改成本价2％。若多层住宅不低于售房款的20元％、高层住宅不低于售房款的30元％，住宅专项维修资金一次性提取。

2021-12-30 15,340
维修基金及专项维修基金怎么算
根据建设部和财政部165日命令住宅修理资金管理方法的规定，第七条商品住宅所有者，非住宅所有者按所有房地产的建筑面积存入住宅专业修理资金，每平方米建筑面积存入第一期住宅专业修理资金的金额为当地住宅建筑安

2021-10-25 15,340
市大修基金和怎么交呢？或者怎么算？
根据契税政策规定，对个人购买普通住房。此优惠政策自2010年10月1日起执行，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住

2022-10-30 15,340
什么是大修基金
大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 1、使用大

2023-04-12 15,340

法律短视频

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,041 2021.04.25
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

7,925 2022.04.15
01:01
医保缴费基数怎么算的
医保缴费基数的计算如下： 1、以本人工资确定，本人月工资总额超过本市上年度在岗职工月平均工资300%的，按本市上年度在岗职工月平均工资的300%缴费； 2、月工资总额低于本市上年度在岗职工月平均工资60%的，按本市上年度在岗职工月平均工资的

8,393 2022.04.17

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