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宅基地使用权纠纷不是仲裁前置。依据我国法律规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有
时间不确定。准确来说,要等小区公共区域、设施的质保期满后,才能使用这笔费用。由于小区内公共设备较多,它们的质保时间不同,有的是1年、有的是3年,有的则是5年。
大修基金又称维修基金,根据情况使用。1、维修基金转让给业主大会管理前的使用程序1。在维修基金转让给业主大会管理之前,使用维修基金由物业向相关部门申请,没有物业的社区由相关业主申请。二、提出使用维修基金
大修基金的收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定,按买方总购房款2确定%~3%按比例支付,收取的大修基金属于社区所有业主的共同所有,不计入房屋销售收入。第一阶段维修基金的支付:新建商品房
成立房屋维修基金需要经过如下流程: (1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议。提出的使用建议应当在所涉及业主的公共活动区域予以公示。 (2)住
大修基金的使用应由三分之二以上的业主讨论通过,然后向当地房产局申请支付,并报政府建设主管部门备案。专用账户管理银行将物业维修基金转让给维修单位。
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用
工伤认定的流程,一般有以下的四个步骤,具体如下: 1、申报:单位申请或者职工或直系亲属申请; 2、受理:职工或者直系亲属超过一年期限未申请的,劳动保障行政部门不予受理; 3、调查:对职工或者直系亲属提出的工伤认定申请,劳动行政部门会对单位发
中国的宪法一共经历了八次修改。分别在1975、1978、1982年对宪法进行了三次全面修改。1982年修改后的宪法即现行宪法,并在1988年、1993年、1999年、2004年和2018年对其进行了部分修正。最后一次的宪法修正是在2018年