土地租赁合同是否应当终止-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以要求违约的一方承担相应的违约责任，比如过支付一定数额的违约金，违约金数额不宜超过所造成的实际损失，如果违约金数额过高的话当事人可以向法院要求降低违约金数额到一个合适的数值。

律师普法

租房应当怎样终止合同呀
第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (

2021.03.08 71
解除合同应该是终止还是当时终止
履行完毕后的合同一般是终止，履行完毕是合同终止的法定情形之一，解除也是属于合同终止的法定情形之一，合同的解除一般发生在合同尚未履行完毕之前。

2022.03.25 79
门面租赁合同到期是否自动终止
门面租赁合同到期后，并非自动终止。到期不续签但继续租用，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。门面房租赁合同到期之前，若想继续续租，可以及时通知对方。

2021.02.13 141

专业问答

终止土地租赁合同解除是什么？
终止土地租赁合同解除中合同没有约定的，不能单方面解除合同，甲方应催告乙方在一定合理的期限内履行付款义务，若不执行，甲方可以解除合同。

2022-08-27 15,340
租赁土地被征收可以终止合同吗
可以的。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”的规定，国家征用土地应当给予相应的补偿。你们是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的

2022-03-12 15,340
土地使用权租赁合同终止后, 承租人应当改变土地使用权的规定有哪些
第二十一条土地使用权出租后，承租人不得新建永久性建筑物、构筑物。需要建造临时性建筑物、构筑物的，必须征得出租人同意，并按照有关法律、法规的规定办理审批手续。土地使用权出租后，承租人需要改变土地使用权出

2022-02-27 15,340
合同期满租赁合同是否自动终止？
1、没有自动续约的规定，便不再续期。 2、按照法律的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生

2023-11-05 15,340

法律短视频

01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

256 2023.03.14
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

903 2022.04.17
03:25
租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时

667 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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