更新时间:2023.02.08
根据民法总则和合同法的规定,合同显失公平是合同可撤销的事由之一。对于如何认定合同显示公平,有两个判断因素:1、主观要件:合同订立的过程中,存在一方故意利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形的主观恶意。也就是说,相对人在明知行为人处于危困状
合同当事人的轻微违约行为能否解除合同不能一概而论,需要依据不同的情况具体讨论。根据《民法典》第五百六十二条的规定,在发生轻微违约的情形时,合同当事人之间协商一致,可以解除合同。另外,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解
定金和订金,二者概念完全不同。定金是指合同买方支付给卖方,作为买卖双方履行合同的一种资金担保。因此,二者最大区别就在于,定金是一种债权担保,而订金不是。 如果买方不履行合同,拒绝支付尾款,则卖方有权没收定金;如果卖方拒绝履行合同,例如拒绝交
按照我国当前的法律规定,行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后,采用被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,那么代理行为有效。 如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况,涉及到有没有构成民法上的表见代理行为,表见代
首先,不能片面地认为合作意向书具备或者不具备法律效力,关键要看其内容。单从一般意义上的合作意向书来看,合同与合作意向书的不同在于:合同中应当规定合同签订主体之间的民事权利、义务关系,而合作意向书的内容一般仅包括合同签订主体,以及主体间就某一
事后不可罚行为是指,是在状态犯实行行为完成后,为维持或利用不法状态以确保犯罪利益得以实现的行为,虽在形式上符合某一犯罪构成,但因法律对该事后行为缺乏适法行为的期待可能性,故不单独定罪处罚的行为。 根据相关观点可知,在状态犯中,当犯罪完成后,
婚前的房,婚后加名,应当被认定为夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前已经取得的房产,应当被认定为个人所有的房产,并不会因为夫妻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。但是,如果双方另有约定的话,例如双方在达成一致意见的前提下,前往房产登记机关办理加
首先,如果协议离婚中漏分夫妻共同财产,或当事人约定仍对部分财产维持共同财产状况的,离婚后可以请求分割,属于共有物分割请求权,无时效限制。另外,离婚协议中关于财产分割的条款,以及当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力,一方
遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对自己的财产或其他事务所作的处分,并于遗嘱人去世时发生效力的法律行为,如果老人私自立的遗嘱,是老人真实意愿的并符合规定的形式,遗嘱是有效的。 老人可以将自己的财产任意分配给子女,但是对
没签劳动合同,老板不发工资的,有以下的五种解决方法: 1、劳动者可以先和老板通过协商的方式解决,协商还款时间,还款期限以及还款的方式; 2、当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会,申请劳动仲裁要回工资,该程序是专门为了解决劳资纠纷的,效果很好,不
离婚协议书有法律效力。有效的离婚协议书要写明下列事项,并且需要到婚姻登记机关办理了离婚证之后,才会有法律效力。具体如下:1、离婚协议书表达了夫妻双方自愿离婚的真实意思表示;2、离婚协议书对子女的抚养问题作出了协议;3、离婚协议书对夫妻共同债
夫妻自己写的离婚协议书要有效,要满足以下三个条件:一,协议必须是男女双方的真实意思表示,协议的双方具有完全民事行为能力,不存在欺诈,胁迫等情形;二,离婚协议的内容不能违反法律,法规的强制性规定;三,不能侵害国家或者他人合法权益。双方签订的离
经过公证的房屋,也可以通过放弃继承权的方式,放弃房屋的继承。具体来说讲,根据我国继承法第25条的规定,继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式,必须是法定的明示方式。如果是默示的话,就视为继承人选择接受继承。换句话说,