更新时间:2022.01.24
房屋质量瑕疵,业主就可以通过协商或者诉讼的方式维权。对于保质期内出现的质量瑕疵,可以要求开发商维修。如果质量瑕疵已经严重影响了正常居住,则可以解除购房合同,并要求开发商承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。 2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结
房屋质量问题业主维权的途径有协商、调解、诉讼和仲裁。首先业主可以向开发商提出意见,开发商承担维修责任,直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不能处理房屋质量问题导致不能交房,买方有权提起诉讼,请求解除合同,要求退房。
出现房屋质量问题,应该通过协商、诉讼的方式维权。如主体结构出现质量问题,可以委托专业的工程质量检测机构重新核验。如确实不合格,可以退房。具体的维权方式,根据实际情况而定。 根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,商品房交付使用后,买受人
拆迁安置房产权到了自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。除此以外,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。
有三种补偿方式: 一、有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价。 二、纯货币补偿,就是房屋重建成本价加上宅基地地价。 三、房屋置换,相同地段按面积最低的置换。
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都
二类动迁安置房是: (一)因房产开发等因素而动迁,动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房; (二)因重大市政工程而动迁,政府建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
依据相关法律的规定,承租的厂房被拆迁的,承租人是可以获得搬迁费用、停产停业补偿、临时安置费等费用补偿的,如果不补偿的,承租人可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
对拆迁安置不满意的维权: 1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,可以申请听证,提出维权意见。 2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异