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房屋质量维权可以要求限期整改,房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的可以要求解除合同。房屋质量问题包括:房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗问题、房屋结构问题、水电系统问题等。
精装房出现问题的维权方式为:收集证据,拒绝办理交房手续,通知开发商在合理期限内维修。协商不成,可依法起诉房屋开发商请求解除合同和赔偿损失来维护自己的合法权益。
(1)房屋主体结构质量不合格 首先在验收房屋时,如发现房屋主体结构质量不合格不能交付使用的,可拒绝收房;若房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 (2)不属于主体结构质量不合格,但严重影响正常居
房屋出现质量问题,如果并未影响正常居住,在保修期内可以要求开发商负责维修。如果因房屋质量问题产生纠纷,无法通过协商的方式解决纠纷,可以通过提起诉讼的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案
当房屋出现质量问题的时候,业主到底应该找谁来解决问题呢?我们就来聊一聊房屋维修的那些事儿。一、“两书”很重要房地产开发企业一般在交楼的同时会交付业主《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者系房地产
房屋出现质量问题,如果并未影响正常居住,在保修期内可以要求开发商负责维修。如果因房屋质量问题产生纠纷,无法通过协商的方式解决纠纷,可以通过提起诉讼的方式维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,房屋的质量问题分为三种:房屋主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题。其中,房屋主体质量
当房屋出现质量问题的时候,购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的,那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候,购房人也可以要求解除合同和赔
商品房出现了质量问题,开发商是属于根本违约,购房者是可以要求解除合同,退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面:第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的,自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退
在收房之后发现房屋存在质量问题的,那么首先应该和开发商进行协商,如果开发商不愿意承担责任的,那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报,要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果,那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候,购