土地使用证显示三层超过三层怎么办-卫生管理问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地是宅基地，那么要到村委会那里出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。

律师普法

土地使用证显示三层超过了应该怎么处理
如果土地是宅基地，要到村委会出证明，变更土地面积，然后拿证明和宅基地土地证到国土部门，办理变更宅基地面积土地证。然后再拿变更面积后的土地证到房管局办理宅基地房产证。如果土地是国有土地，则无法办理，超出面积的房屋是违法建筑，要被强行拆除的。

2020.04.03 69
土地使用证在建三层楼怎么补偿
土地使用证修了3层楼拆迁补偿依据宅基地证记载的产权面积计算。楼房拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；楼房拆迁周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；楼房拆迁奖励性补偿费由当地人民政府根据本

2022.12.02 70
报建三层建二层半属于超过三层算违建吗
违建，对于没有办理批建手续，但拥有选址意见书，符合宅基地使用标准的违法建筑，属于程序违法的建筑，要求其缴纳相关费用并补齐程序后，不能随便认定为“违建”。

2020.06.05 413

专业问答

一层和二层明显裂缝，三层有轻微裂缝
不了解你的楼板裂缝的宽度、长度、深度及方向等全貌，无法判断危险性的严重程度。但能告诉你①正常室内环境下，裂缝宽度超过0.3mm,肯定是影响结构寿命的；②裂缝出现后肯定会继续慢慢的开展；③普通混凝土现浇

2022-10-08 15,340
多层置换高层土地使用是什么？
因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，有部分房屋需要被拆迁，许多原住户从多层的楼房搬去高层的楼房居住，这就是多层置换高层。土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为：分摊土地使用权面积=

2023-10-11 15,340
离层了怎么办？三层分离了都是不影响使用
如果还能继续使用那就没有任何关系。但你如果实在想要换的话，可以带身份证、旧社保卡到你们当地的社保机构申请更换新卡，届时涉及到新卡的工本费

2022-11-02 15,340
农村集体土地批三层，能建五层吗
不能，在申请宅基地时，面积、位置、层数等信息都确定好了，审批通过后，不按批准层数建房肯定不行的。

2022-10-21 15,340

法律短视频

00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

1,842 2022.04.17
01:02
有土地使用证拆迁怎么赔偿
有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

1,336 2022.04.17
00:53
土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

3,112 2022.04.17

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