更新时间:2022.08.08
离婚房贷未还清应该由获得房屋所有权的一方来还房贷,如果是房子属于夫妻共同所有的,在离婚时房产与房贷一并分割;属于一方个人婚前的房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。
办理产权过户,一般必须本人到场。如本人不能到场,则要办理委托公证手续。办理委托公证,需委托人亲自到场,提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。 一、房产过户需要的条件如下: 1、双方具有民事行为能力,意思表示真实一致; 2、房产具有合法有效
房产有贷款可以过户。但需要办理一定的手续,主要有以下方式: 1、卖方个人还清银行贷款,取消抵押,然后办理产权转让手续; 2、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议。这种方法需要征得银行的同意;卖方向担保公司担保,然后支付余款
有房贷的情况下一般需要提前结清贷款,才可进行过户。根据国家相关的法律法规,个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款,但在实际操作中,转按揭都采用买方为卖方提前还贷,买方再贷款
协议离婚必须要经过双方同意,起诉离婚不是必须要经过双方同意。我国相关法律规定,夫妻双方协议离婚必须满足夫妻就自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的条件,起诉离婚必须满足一方自愿主张离婚、双方感情破裂等条件。
协议离婚必须要经过双方同意,起诉离婚不是必须要经过双方同意。我国相关法律规定,夫妻双方协议离婚必须满足夫妻就自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的条件,起诉离婚必须满足一方自愿主张离婚、双方感情破裂等条件。
一方可以名下房产在婚后过户给配偶。夫妻双方可以协商约定婚姻关系存续期间个人财产与共同财产的处理,使其归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
男女双方办理结婚登记时,婚姻登记机关会在户口簿是登记双方已婚,但在协议离婚的时候,户口簿是否一定要已婚法律是没有规定的。 《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚
夫妻离婚房子过户不一定需要过户费,情况具体如下: 1、如果夫妻双方是通过当地的民政局协议离婚的,房屋的具体分割方案就需要由双方在离婚协议中明确约定。办理房屋的过户手续时夫妻双方应该要相互配合,在这种情况下,是只需要收取生产成本,不征收房屋的
办理离婚证,当事人户口本上婚姻状况可以不改成已婚。办理离婚手续时候,如果当事人的实际婚姻状况和户口本登记的不一样,可以由当事人出具书面情况说明,在婚姻登记机关查档审核无误之后,可以办理离婚手续。