更新时间:2022.06.13
建筑工程的发包需要的条件有:首先是,建设工程要列入年度建设计划当中;其次是,在建设工程的分包当中,建设用地和工程报建手续完备;再次,建设单位要有合理资质,需要具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料;最后,建设资金已经落实,到位资金能够满足工
建筑工程发包人的主要义务如下: 一、不得违法发包的义务; 二、提供必要条件的义务; 三、及时验收的义务; 四、支付价款的义务; 五、增付费用的义务。
建筑工程的发包需要具备以下条件: 一、建设工程已列入年度建设计划。 二、建设用地和工程报建手续完备。 三、具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料。 四、建设资金已经落实,到位资金能够满足工程进度要求,并有金融机构出具的资金证明。
建设工程发包应当具备的条件: 1、必须具有筹建许可证; 2、必须办理了建设工程规划许可证; 3、必须办理了建设用地规划许可证; 4、必须具有建设工程所在地块的立项批文。
监理对工程负的责任有:对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面实施监督,对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的,应当承担赔偿责任。
发包人欠付承包人工程价款的,应当支付利息。如果当事人对利息的支付标准有约定的,按其约定进行支付;没有约定的,则按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率来计算。
施工方案是合同的一部分,承包商对施工方案没有选择权时,其对按业主指定的有缺陷的施工方案施工造成的损失不应承担责任。但如承包商对建筑程序有选择,并且合同属于履约技术规范而非设计技术规范的,承包商应当承担相应责任。
施工合同的承包人应该承担下列违约责任:承包人偷工减料、粗制滥造、擅自修改工程设计的,应承担瑕疵履行违约责任;承包人延误工期的,应承担迟延履行违约责任;承包人的建设工程质量不符合约定经过返工改建造成逾期交付的,应承担违约责任。
重复发包工程标段的发包人有权选择履行其中一份合同,而解除另外一份合同;在发包人不做选择情况下,已经先行占有施工场地的承包人应当优先履行。同一工程、两次发包时,在不违反招标投标法的情形下,施工合同均应有效,不能以在先的合同效力否认后合同的效力
工程标段发包重复的处理:发包人有权选择履行其中一份合同,而解除另外一份合同;在发包人不做选择情况下,已经先行占有施工场地的承包人应当优先履行。法律规定,同一工程、两次发包时,在不违反招标投标法的情形下,施工合同均应有效,不能以在先的合同效力
发包人不给工程款,可以催告,催告后未在规定期限内支付的,当事人可以直接向法院起诉,维护自己的合法权益,胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。
发包方的义务包括: 1、发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人; 2、发包人应当按照约定的要求,向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等; 3、发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范
工程分包与转包的区别是: 1、在工程分包中,承包人与分包人承担连带责任,在转包中,转包人与转承包人不承担连带责任; 2、分包在一定条件下是合法的,转包是违法的。分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法