更新时间:2022.01.09
小产权房合同符合法定有效条件的就是有效的,未办理物权登记的,不影响合同效力。法定有效条件有:当事人必须是具有相应的民事行为能力人;当事人是真实的意思表示;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他有效条件。
共有人以共有财产设定抵押的,该抵押具有法律效力,但是应当取得其他共有人的同意,未经其他共有人同意,抵押无效。按份共有的房地产设定抵押时,以抵押人本人所有的份额为限。
医疗损害调解书的效力认定:当事人自愿达成调解,内容不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 医疗损害与医疗事故的关系: 医疗损害和医疗事故是两个不同的概念,医疗损害的外延明显大于医疗事故
诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间,受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。合同各方当事人为了及时、有效解决纠纷,往往在合同中约定发生纠纷时争议解决的管辖法院。如果合同中有有效的约定管辖的条款,
在没有管辖协议的情形下,合同纠纷的管辖法院为被告住所地或合同履行地人民法院。但是,对于特定类型的合同纠纷,有相关的管辖规定的,应以法律规定为准,比如保险合同。 根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履
物权确认纠纷是指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷。在诉讼上称为确认之诉。物权确认之诉包括所有权确认之诉、用益物权确认之诉,及担保物权确认之诉。所有权确认纠纷是指就所有权的成立、内容及归属所产生的民事纠纷。用益物权确认纠纷是指就用益
借据满足下列条件是有法律效力的:借据双方当事人是具有相应的民事行为能力人;借据的内容符合法律法规或公序良俗;借据双方当事人意思表示真实;法定其他有效条件等。
公司解散效力是指公司解散作为一种法律事实状态所引起的相关法律关系的变化。公司解散即必须停止公司的一切经营活动,所有活动均必须限于清算的范围内。公司解散效力可概括为: 1、公司即将消灭,依法必须进入清算程序;如果是合并分立导致的解散,也必须依
悬赏广告具有法律约束力。悬赏广告是广告人以公开广告的形式要约完成一定的行为并给付一定报酬,行为人以完成该种行为为承诺后,有权获得该报酬的特殊合同形式。悬赏广告实际上是对不特定人发出的要约,只要有人作出承诺的意思表示即可对双方产生约束力。当然
判断口头协议的有效性是否符合《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的下列条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务
商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对双方当事人具有合同效力。 3、因一方当事人原因未订立合同的,按定金规则处理。
有以下情况之一便可确定房屋租赁合同无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。 3