更新时间:2022.09.09
我国相关的法律规定,一般情况下,买卖合同没有约定违约金,或损失赔偿计算方法,或损失赔偿额的,可按以下的标准进行确定:1、逾期付款的,按没付房款总额,参考中国人民银行规定的计收逾期贷款利息来算;2、逾期交房的,按有关主管部门公布,或有资格的房
违约金的数额的设定都要求应当遵循公平原则,根据劳动者的劳动报酬等因素合理确定。劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合同前12个月的工资总额。 约定的违约金数额畸高的,当事人可以要求适当减少。双方当事人因违约金发生争议的,可以
违约金一般按照当事人在合同中约定的数额比例确定,合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额确定,补偿一方违约给对方造成的损失,最高不得超过实际损失的30%。
法定违约金:由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。在此情况下,由
合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价;约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。合同没有约定的,按照违约造成的实际损失计算违约赔偿数额。
合同约定不明确,处理方式有: 1、合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的,可以协议补充;如果不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。 2、当事人就有关合同内容约定不明确,也无法达成补充协议或
1、逾期交付定作物,应当按照合同规定,向定作人偿付违约金;合同中无具体规定的,应当比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交付部分的付款总额计算,向定作人偿付违约金;以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金的1%偿付违约金。未经定作
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲
售房合同违约金约定可以是一个具体金额也可以是计算方式。 售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金。 违约金可以是双方协商一致的一个具体金额,也可以是按照一定的依据计算违约金的方式。不过违约金的约
违约金与定金不能竞合。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,也可以约定违约金的具体数额。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,应当选择适用。
合同内容一般包括合同主体即当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式等。 依照《民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,第一,可以协议补充。第二