更新时间:2022.03.24
首先弄清楚延期的原因,然后依合同办事。如果延期是装修公司造成的,业主则应该按照合同办事,努力争取自己的合法权益。合同中肯定明确了装修延期赔偿,就根据这个违约金来,严格按照合同执行。
物业违规收取装修管理费会退。业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商,或者将违规收费纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议;不能解决的可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉,或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。
物业收取装修管理费合法,但是应在检查合格后退还。装修管理费是业主在装修时物业收取的保证金,业主装修房屋应当事先告知物业,遵守物业提示的合理注意事项,装修管理费一般在业主装修完毕,经物业检查合格返还。
物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司,由开发商或业主负责,维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋,导致房屋毁坏而需要进行维修的,应当由业主自行承担维修费,并且物业对房屋修理费先
业主装修物业管理范围和责任是:在开工前,物业公司应要求业主提供相关进场人员信息,进行备案。在业主装修过程中,物业公司要进行必要的检查,做好检查记录。物业公司发现业主装修存在违规行为的,要及时加以制止,制止方式包括拍摄违规行为的照片或视频等。
公司转让股权应经按下列方式操作: 1、如果是内部转让的,一般需要转让双方协商一致; 2、如果是外部转让的,应先召开股东大会,并经其他股东过半数同意。然后当事人持股东会决议、本人身份证明、股权权属证等材料,申请变更登记。符合条件的,即可合法转
公司股权的变更流程是: 1、订立股权转让协议; 2、股东与受让人在证券交易场所进行转让,或者按国务院规定的其他方式进行; 3、给新股东发放股权证明文件。
根据法律规定,注销公司,依法需按照如下步骤组织清算后,方能办理注销登记,终止公司法人资格。 一、依法成立清算组。公司应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组,开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会
公司股东退股因退股的方式不同,具体操作也不同,以有限责任公司股东通过股权转让的方式退股为例。对内转让股权应签订股权转让协议。对外转让股权应当提前三十天书面通知其他股东。获得其他股东过半数同意后,才能与他人签订股权转让协议。 根据《公司法》第
有限责任公司的股权转让程序如下:公司股权转让分为有限公司股权转让和股份有限公司股权转让。有限责任公司股东表决超过一半后,方可转让股权。不同意转让的股东应当按照同等条件购买股权。不同意转让或者不同意购买的,视为同意转让;股东相互转让股权时,无
与装修公司打官司的流程: 1、民事诉状是启动法律程序的重要法律文件。写投诉要有好的构思和设计,否则不仅会影响诉讼结果,还会造成成本损失; 2、立案向有管辖权的法院提交诉状、证据等有关材料。收到法院受理通知后,等待法院传票通知开庭; 3、开庭
物业公司无权扣除装修押金。物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的,物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。