更新时间:2022.02.15
建筑工程施工合同不能约定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖; (
建设工程施工合同可以约定罚款。根据法律规定,合同内容由双方但是人协商约定,当事人可约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可约定因违约行为产生的损失赔偿额的计算方法。
建筑工程施工的阳合同因为是行为人虚假的意思表示,该合同无效,阴合同按照法律规定认定其效力。 一、阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为
1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格; 2、注意工程承包范围的审查; 3、注意标明开工日期的成立标志; 4、注意审查组成合同文件的顺序; 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置; 6、注意审查对安全文明施工的约定; 7、
建筑施工合同的关键是要重视,对合同招标要求的审查和对承包人资格的一些审查,对承包人的资格审查会阻碍合同的最终是否能生效的问题。还应该要注意对工程承包范围的审查。整体要比较简单,还要与招标的文件、合同图纸、工程量规定的清单内容一致。还应该要注
建筑工程施工阴阳合同按无效合同处理。根据法律规定,行为人因合同所取得的财产也应当予以返还,对于不能返还或没有必要返还的财产,应当折价补偿;此外,过错方应赔偿对方损失,如各方都有过错的,则应各自承担相应的责任。
建设工程施工合同包括以下文件: 1、合同协议书; 2、如果是招标项目,需有中标通知书、投标函及其附录; 3、专用合同条款及其附件; 4、通用合同条款; 5、施工技术标准和要求; 6、施工图纸; 7、已标价的工程量清单或预算书; 8、其他的合
不可以分包。基础工程是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。 依据《建筑法》相关规定,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
建筑工程施工合同中,实际施工人应认定为没有资质、借用有资质建筑施工企业名义的承包人。工程合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资
根据法律规定,承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。违法分包是指施工单位承包工程后违反法律规定或者施工合同中关于工程分包的约定,把单位工程的分部分项工程分包
承揽合同和建设工程合同的区别如下: 1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求,而承揽合同则不需要; 2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程,而承揽合同的标的物小到对普通物品的修缮; 3、合同签
建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。依照施工合同,施工单位应完成建设单位交给的施工任务,建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合