更新时间:2022.02.23
二手房购房合同注意事项有:认真核实房主的身份;明确房款付款方式和时间;注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等;房子的现状须在合同上加以注明。
签署购房合同要注意: 1、注意确认出卖人信息。 2、注意明确贷款不成的约定。 3、注意明确相关费用由谁出。 4、注意注明计价方式与房款。 5、注意房产证的办理期限。 6、注意明确退房责任。 7、注意明确逾期交房的违约责任。 8、注意确认物业
一、查验对方身份:签订购房合同之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。 二、审查有效证书:商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品
购买房子要注意自己的贷款能力、银行利息、房产属性、产权归属、购房合同条款、开发商的资格审查。1、贷款能力。能多贷不少贷,能长贷不短贷。这是因为考虑到了年轻人当下的资金压力,以及未来长期的偿还贷款能力,还有货币膨胀率。2、等额本息。选择等额本
购房要注意的事项如下: 一、开放商是否五证齐全。五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》的合称。 二、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是应
注意下列事项: 1.如果合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定,也面临着不符合法律规定,权益得不到保障的问题。 2.明确约定两人或以上的出资人参与购房,相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识,明确好使用
购房注意事项: 1、购房双方当事人姓名和地址; 2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容; 3、购房合同关于违约条款的内容; 4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。
房屋认购合同注意事项有: 1.规避受牵制条款; 2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”“不予退还”等条款; 3.不使用模糊概念; 4.开发商答应为购房者保留价格或房号的,要将保留承诺写进认购书; 5.注意认购协议书中权利义务的
签订购房合同的注意事项包括: 1、首先看开发商是否具备五证; 2、使用规范的合同文本; 3、签约时要注意房屋质量问题; 4、签约时明确物业管理事项; 5、注意合同文本中补充协议的内容; 6、注意约定违约责任。 如果是单位的委托代理人或者法定
房屋认购合同注意事项如下: 1、避免受牵制条款; 2、购房者不得与开发商约定没收预付款或者认购金,不予退还; 3、不使用模糊概念; 4、开发商承诺为购房者保留价格或者房号的,应当将保留承诺写入认购书; 5、注意认购协议中权利义务的对等性。
签购房合同以下这些事项要约定好: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供