卖房违约金会产生中介的份额吗？

二手房卖方违约一般情况是需要付中介费的，因为只要中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。卖方违约是需要承担相应的违约责任的，但是这并不影响中介费的支付。特殊情形除外。

房贷提前还款通常有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体年限、罚息的相关规定，提前还款应当按照合同约定赔付违约金。 房贷提前还款的流程： 1、准备资金，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷

房屋买卖违约不需支付中介费。房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。 其中，报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的

二手房卖方违约的是不需要付中介费的。 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金; 买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方; 此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损

中介租房合同中介违约了按合同上的规定来处理。如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同，因此租房的时候如果中介违约，首先应该按照签订合同时，合同中约定的办法处理，如果合同中没有进行违约的相关约定，行为人应该和中介公司进行协商，看

合同因一方当事人违约解除，适用违约金条款。 根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对

买方违约不可能被中介告。中介公司作为居间人，若已经促成买方与卖方之间房地产买卖合同成立的，但在房地产买卖合同履行过程中，买方明确表示不购买该房地产的，已构成单方违约。根据买方与中介公司签订的居间合同约定，买方应当向中介公司支付相应的中介服务

如果中介合同的当事人违约的，守约方可以要求对方按照合同约定支付违约金； 如果合同没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。如果中介合同的当事人没有违约的，则不可以要求对方支付违约金。

1、若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方。若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下5个条件时，也可主张强制过户： (一)签订的买卖合同有效； (二)购房人具有购房资质； (三)购房人具有全款能力，若批贷函已

房屋买卖造成违约的，违约金对于违约方来说是属于债务，是因房屋买卖合同违约而承担的违约责任。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时

房产中介签的卖房合同有效。通过中介买房一般有两份合同，买卖中介合同具有法律效力，主体为卖方、买方和中介中介，房屋买卖合同约定买卖双方违约，违约责任合同条款必须约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有

不违法。但是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

房屋定金合同违约的赔偿，根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使