更新时间:2022.02.16
应当注意下列问题: 1.购房者在购买二手房时,需要注意该二手房的产权交易是否受限制,主要需要看看该二手房是否存在被抵押等情况。 2.购房者在买房时要注意该房屋的共有人是否同意出售房产。 3.注意优先购买权问题。有些卖方在出售房屋之前是先把房
买房子的选择和要注意的问题有:注意选择品牌型开发商;注意房产政策的影响;注意选择良好的地段;注意参考房屋均价;注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰;注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;注意物业管理服务的质
关买房的法律常识: 1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中,没有意向金,要么是定金,要么是保证金。 3、购房时大都会有一些面积是赠送的,如阳台。阳台分为封
购买二手房过程中应该注意的问题如下: 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是
购买期房时应注意的问题: 一、认真查验相关文件开发项目; 二、注意定金条款购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金; 三、区分定金和预付款; 四、注意购房合同中的面积; 五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房。
买房维权时要注意的问题如下: 1、保证完整的退房权利; 2、把广告写进购房合同; 3、让促销宣传落到实处; 4、自列清单要求开发商履行告知义务; 5、购买期房时要求分期付款;等等。
买房时应当注意以下法律问题: 1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑权属年限是50年; 2、在国家有关房地产法律法规中,没有意向金这一概念; 3、购房时有一些面积是赠送的,如半封闭阳台只算一半面积,半封闭
签买房合同时应注意下列问题:合同的当事人是否是完全民事行为能力人;买卖房屋的意思表示是否真实;出卖人是否取得了商品房的预售许可证明;以及合同的相关条款是否完备、合法等。
买房交房要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实并索要管线分布竣工图等。
婚前买房要注意的问题: 1、非登记方对于该财产的权属应当有清晰的认识。 2、如果共同购房过程中存在赠与、借贷、合伙投资等事实,应当签订书面协议。 3、如果非登记方希望自身权益获得法律保障,可以通过在与登记方协商增加自己为共同所有人进行房屋变
买期房需要注意下列问题: 1.注意售楼处是否有预售许可证。买期房一定要先查看这售楼处是否有预售的许可证,以及售房单位是否相符,预售许可证的日期是否过期。 2.注意付款的时间及方式。 3.注意违约责任的约定。 4.注意合同中订立"预期违约"条