更新时间:2022.03.12
(一)、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; (二)、房屋所有人另行提供房屋租赁给房屋承租人。如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的,实行产权调换安置,该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系,对于市场租赁,建议通过解
房东违约不退房租和押金可以先尝试双方协调解决问题。遇到房东不退押金,租户可根据相关内容与房东进行协商,且根据相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,房
房屋租赁合同期限的约定为不得超过二十年,具体由双方协商约定即可,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年
月租房按照一般的租房合同的格式签订,并要满足以下条件,即有效: 1、双方具备完全民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、内容不违反法律法规的强制性规定,不违反公序良俗。
二房东携房租及押金逃跑可以向法院提起诉讼,要求承担相应的违约责任。第二房东应当承担违约责任,具体如何承担,应当按照双方当时签订的协议承担。现在第二房东的行为是逃避责任或者逃避债务。如果有相关个人信息,可以向法院提起诉讼,要求承担相应的违约责
二手房买家违约的,卖家可以根据当初签订的二手房买卖合同要求买家继续履行,买家拒绝履行的,卖家可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以依法起诉处理。
开发商违约不交房买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商赔偿超出日期的损失;催告达到3个月以上买受人可以行使解除权,由开发商承担违约责任支付相应的违约赔偿。
房屋纠纷中的违约金的适用办法是: 1、如果当事人有约定的,按其约定的适用; 2、违约金过高或过低的,当事人可请求法院或仲裁机构减少或增加; 3、无约定的,当事人可协商确定或通过起诉、仲裁的方式确定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五
根据法律规定,当事人不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。此外一方当事人明确表示或者以自口的行为表示不履行合同义务的,另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。因此如果开
销售伪劣兽药罪的犯罪构成要件是:侵犯的客体是国家对农用生产资料质量的监督管理制度和农业生产;客观方面表现为违反农、林、牧、渔等生产管理法规,生产、销售伪劣兽药等农用生产资料,致使生产遭受较大损失的行为;本罪的主体为一般主体;本罪的主观方面是
二手房买家违约的,如果已经支付了定金的,卖方可以要求适用定金罚则不返还定金;如果没有支付定金,或者合同约定了其他违约责任的承担方式的,可以要求买方按照合同约定承担违约责任; 如果买卖合同也没有约定违约责任的,则可以根据实际情况要求买方承担相