小产权房可以贷款吗？-代办贷款问题在线咨询-法师兄

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和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低，价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买，然而在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。小产权房可以贷款吗这个问题为您解答完毕。

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农村小产权房可以贷款吗？都有哪些条件
农村小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。农村小产权房的风险如下： 1、拿不到法律认可的房产证，不具有法律效力。 2、即使有宅基地和房屋的使用权也无法上市交易，无法得到银行贷款和按揭，不允许过户。 3、有可能被列为违章建筑，面临拆迁而得不

2021.04.23 83
小产权房首付及贷款
一、小产权的房贷款相关条件 1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明； 2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力； 3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力； 4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要

2020.03.26 126
小产权房贷款能贷多少钱
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。

2020.05.25 293

专业问答

可以用公积金贷款小产权房吗？
1、可以用公积金贷款。 2、住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经

2022-06-04 15,340
小产权房能贷款吗小产权房贷款流程
众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必

2022-05-07 15,340
西安小产权房屋抵押贷款可以吗
小产权房屋不可以抵押贷款原因如下：小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，

2022-07-02 15,340
深圳小产权房可以月供吗，小产权房，无房产证，怎么贷款购车
有的银行可以接受当地街道开出的居住证明，盖上街道或村委会的公章即可。还有的银行可以接受你找个当地有房产朋友给你做担保。信用卡贷款你要问问和你购车的4S店有没有合作协议，你可以让4S店联系办贷款事

2022-07-31 15,340

法律短视频

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房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,472 2022.04.15
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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

2,982 2022.10.06
00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

1,733 2022.05.11