集体产权房子如何过户？

在我国，根据现行法律法规的相关规定，房子产权一般指的是房屋所占土地的使用权以及业主对房子的所有权，如果是住宅产权到期了则大可不必担心，按照我国相关法律规定，住宅产权包括住宅建设用地使用权，到期届满之后是自动续期的。如果不是住宅，则要按照具体

民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，不动产登记机构审查符合条件的，办理转移登记。

房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，还需要做委托书公证。

一是买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 二是房地产交易管理部门根据需要，要求对交易的房地产进行价格评估； 第三是，到财政部门缴纳契税，到地方税务局申报

办理房产所有权过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门

房产过户应该签订房产合同，携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证等资料到房管局申请房产转移登记，交付全款交纳各类税费，领取过户回执与新的权属证书。

集体户口办理的方式：一般情况下，持机关、团体、学校、企业、事业等单位出具的可接收户口的证明，请求单位所在地派出所开具准迁证。再到原单位户口管理部门或户口所在地派出所，申领户口迁移证，并注销户口，最后返回工作单位户口所在地派出所，申请户籍登记

单位集资房没有房产证无法进行过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的单位集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。

1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息； 2、申

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他

1、去房地产管理部门办理房产证过户之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书； 2、申请材料准备好后，须到房地产管理部门办理过户

集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有，也不是由集体组织作为法人享有所有权，而是指集体组织全体成员共同对集体财产直接享有的所有权，其主体是集体组织的全体成员，而不是集体组织法人，集体所有权是集体组织成员的

集体户口的迁出方法： 一、集体户口迁出所需材料： 1、集体户口卡个人页原件; 2、身份证原件及复印件; 3、单位同意户口及档案迁出介绍信; 4、白底1寸证件照一张。 二、集体户口迁出具体流程如下： 1、携带有以上这些材料，然后前往准备接收档