更新时间:2022.02.15
土地使用权转让需要当事人携带转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料申请办理转让手续;承办人审查勘察;经办人报中心及局领导审查批准;签订转让合同并进行公证;办理土地使用权变更登记。
土地使用权类型是指土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权,出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。
土地使用权年限规定的要求有: 1.住宅用地全国都统一执行的土地使用年限为70年; 2.工业用地、公益事业性、其他用地全国都统一执行的土地使用年限为50年; 3.娱乐用地全国都统一执行的土地使用年限为40年。
土地使用权转让方式为出售、交换、赠与。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地
土地使用权收储有以下两个原则,土地收储工作坚持政府主导、统一计划、规划先行的原则;在征收补偿工作中,坚持决策民主、程序正当、结果公开的原则。 土地收储是指国家土地储备机构动用国家优先购买权力,对流入土地市场的土地使用权进行购买,通过土地整理
划拨土地使用权抵押程序主要是:土地使用者应当持有国有土地使用证和地上建筑物、其他附着物产权证明等合法证件,向土地所在市、县人民政府土地管理部门提出书面申请,市、县人民政府土地管理部门与申请人经协商一致后,签订土地使用权出让合同,然后还需要办
土地使用权取得方式有: 1.土地出让金。 2.土地使用权划拨。 3.土地使用权出让。 4.土地使用权转让。 5.土地使用权出租。 6.土地使用权抵押。 7.农村集体土地。 土地使用权指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及三资企业凡具
非法占用的土地要责令退还。对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收:不符合土地利用总体规划的,要予以拆除。除此之外,可以并处罚款。 根据《土地管理法》第七十八条,无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批
转让土地使用权需要缴税,转让方需缴纳土地增值税、维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、契税等相关税收;受让方需缴纳契税、印花税等受让方相关税收。