更新时间:2022.09.23
农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。 农村宅基地的分配一般是以户为单位,这样农民迁出户口就分为两种情况: 一种是和父母未分户的,本人的户口转出农村之后不
户口迁出后,就不在是本村村民,也就失去了对宅基地的使用权和支配权。农村的宅基地是集体所有,个人只有使用权没有所有权,户口迁出后,没有权利转让和出卖宅基地,由村委会无偿收回。如果宅基地上有建筑物的(房屋),宅基地上的建筑物(房屋)属于个人所有
户口迁出农村后宅基地可以有偿退出。根据《土地管理法》第六十二条规定:国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
如果户口迁走了,房屋还是完好无损的,因为房屋个人的固有资产,你暂时可以继续使用这块宅基地。如果房屋已经破败倒塌的,一般来说房屋会被拆除,相应的房屋占有的宅基地也会被回收,重新归村集体所有。但是如果个人户口迁出,父母户口仍在农村的,宅基地的使
户口迁出相当于放弃宅基地。户口的迁出与农村宅基地的所有权无关,因为农村宅地基的所有权自始至终都是属于村集体的,因为农民拥有的只是宅基地的使用权而已。
农村户口迁出后当事人会丧失取得宅基地的资格,其依法使用的宅基地会被收归集体所有。农村的宅基地所有权是属于村集体的,农民只拥有宅基地的使用权,而且只有本村集体成员才拥有使用权,如果不属于本村集体成员是不具备宅基地的使用权的,所以户口迁出农村之
当事人户口迁出后宅基地不会再有了,当事人会丧失对宅基地的使用权,宅基地也会被村集体收回。如果宅基地上有建筑物的,当事人作为建筑物的所有权人有权对该建筑进行处分,即可以买卖也可以赠与。
对于宅基地,我国只规定了宅基地使用权,宅基地所有权归村集体所有。我国的宅基地分配是以户为标准,一户一宅,必须是村集体成员才能有资格获取。如果农民失去农村户口,那么就失去了村集体成员的身份,也就不再有宅基地使用权。但是如果家庭成员只是个别迁出