离婚时房产分割的方法有哪些

离婚时财产分割和债务承担的原则有哪些 离婚时财产分割的原则是共同财产协议分割，协议不成按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决分割；债务承担的原则是共同承担，共同财产不足清偿或财产归各自所有的，协议清偿，协议不成由人民法院判决。

离婚再次分割财产时效为两年。因为离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，请求再次分割夫妻共同财产的时效为两年，从当事人发现之日起计算。

离婚时所有夫妻共同财产都是可以进行分割的。所谓夫妻共同财产，指的是在夫妻关系存续期间所得的、应当归夫妻二人共同所有的财产。具体来说婚姻关系存续期间获得的以下财产都是夫妻共同财产： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；

离婚财产分割有法律时效，法律时效是三年或一年。离婚后，另一方发现夫妻一方隐藏、转移、挥霍夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，其诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。离婚后夫妻一方对财产分割问题反悔，请求变

子女抚养权不影响房产分割，婚后共同出资取得房屋产权的，不论房产证上是一方还是双方的名字，均为夫妻共同财产进行分割。夫妻一方婚前支付全部房款，产证登记在自己名下的，属于婚前财产。 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付

一、夫妻离婚时房产分割视以下两种情况而定： （1）婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，离婚时不予分割； （2）婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭导致女方出资的部分属于婚后共同财产。按共同财产分割。 二、属于夫妻共同财产的如

一方先出轨离婚时房产如果是夫妻共同房产的，由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖夫妻共同房产的行为，则法院会在分割房产时让该房当事人依法少分或不分夫妻共同财产。

共有物分割的方式具体包括如下几种： 1、共有人协商分割； 2、实物分割。将可以分割的财物进行分割； 3、变价分割。将不可以分割的财物变现之后分割； 4、折价赔偿。分割会导致物品价值减少的，可以折价由一方取得。

离婚时夫妻共同财产的分割有以下几种原则： 1、男女平等原则； 2、有利于生活，方便生活原则； 3、照顾子女和女方利益原则； 4、权利不得滥用原则； 5、倾向无过错方原则。 离婚要争取子女抚养权应证明自己更适合抚养子女，具体如下： 1、自己工

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷

离婚时夫妻共同房产的分割原则： 1、尊重当事人意愿原则； 2、男女平等原则； 3、保护妇女、儿童的合法权益原则； 4、照顾无过错一方原则； 5、方便生活、有利生产原则。