更新时间:2022.11.08
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。 购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生效
中介签的合同依法成立即有效。委托方与受托方应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实;中介合同内容合法、符合法律规定的形式;中介关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议; 然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
根据我国高级人民法院相关的法律规定,具有民事行为能力的且具有处分权的当事人,要根据自己的真实想法表示签订的合同不违反法律强制性规定的,既不侵害国家和社会公共利益或者是第三人的利益,才有效。和中介签定的合同只是形成居间合同关系的一种标志,标志
在中介签的购房合同是否有法律效益要根据具体情况而定,如果中介获得出卖人的委托授权,并且该合同是依法订立的,该购房合同有效;如果中介未获得委托授权,委托人也未追认该合同的,则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件: 1、当事人具有相应
我国法律规定,对于中介签购房合同,是具有法律效力的。一般通过中介买房,会有两个合同,买卖居间合同是有法律效力的,主体是买方、卖方以及中介的据检方。房屋买卖合同当中约定,买卖的双方如果谁违反了约定,那么谁就需要负违约的责任,违约责任合同条款里
只要符合合同生效条件,就是有效的。 对于书面的购房合同,只要是双方真实意思的表示,内容条款没有违反法律规定并且有双方的签字盖章,购房合同就有效。 购房合同有效之后,内容不违反法律规定,签字的双方主体具有相应的民事权利行为能力,合同签订时即生
看情况: 一、中介代签的卖房合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示的,并且中介有当事人的授权委托的,则该合同代签有效; 二、不符合上述情况的,该合同代签无效。
符合以下条件即有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
二手房中介签的合同有效。通过中介买房一般有两份合同。买卖中介合同具有法律效力,房屋买卖合同合同的主体为卖方和买方,房屋买卖合同约定买卖双方违约,违约责任合同条款必须约定。此外,中介合同具有法律效力,但中介合同的主要约定是保证中介的利益,即谁
根据法律规定,与中介签订的购房合同在符合法定生效条件下是有效的,法定生效条件有:合同当事人是具有相应民事行为能力人;合同当事人是真实的意思表示;合同形式符合法律规定;合同内容没有违反法律或行政法规的强制性规定;其他法定生效条件等。
与中介依法签订的购房合同有法律效力。首先合同效力是只要当事人双方达成一致意见后签字确认就发生效力。房屋产权变更虽然需要进行不动产产权变更登记,但是没有进行产权变更登记不会影响房屋买卖合同的效力。