更新时间:2022.06.10
离婚了原来的房贷属于夫妻共同债务,由双方共同偿还。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
1、如果是婚后财产,那么就属于夫妻的共有财产,所以在还钱的时候,也需要由两个人来承担,就算离婚了,这笔钱也需要两人共同偿还,对于双方来说才算公平。 2、如果房子是其中一个人在结婚之前购买的,那么在离婚以后,欠款属于一方的个人债务,跟另一方没
贷款房是一方婚前付首付的,并且登记在其名下的,婚后共同还贷的,离婚时,对于该房产的分割可以由夫妻双方进行协议。若是协议不成的,该房产归产权人所有,但产权人应当对另一方进行补偿。
离婚房子的贷款分割应根据具体情况而定。如果房产是一方婚前贷款购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,房子认定为一方的婚前财产,但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产;如果是婚后双方共同付首付购买的房产,则应认定为共同财产
贷款买的房离婚的,一方婚前签合同,登记于其个人名下,并支付首付款,婚后共同还贷,由双方协商分割,协商不成的,由法院判归登记方,并由其对另一方补偿;双方共同按揭购买的,为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院按照财产情况判决。
一、夫妻离婚房贷处理如下: (1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但
如果房子属于夫妻双方的共同财产,那么房子的贷款也属于夫妻双方的共同债务。离婚时,共同债务需要共同偿还。如果共同财产足以清偿房贷,则先清偿,再分割财产。如果共同财产不够,则夫妻双方协商解决,通过协议协商解决房子贷款的偿还问题。可以约定房子归一
1、当事人有约定的,按约定协议进行办理。当事人没有约定的,房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产,以一方名义办理了按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产。
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿
离婚时如果一方不配合过户,当事人是无法办理房产过户手续的,当事人可以直接向人民法院起诉,要求对方履行离婚协议书,配合办理房产过户;如果法院判决后对方任然不配合或者拒绝办理房产过户的,可以向人民法院申请强制执行。
没有产权的房子,在离婚时,一般由双方协商如何处理。因为没有产权的房子,也就意味没有取得国家认可的房屋产权证,所以不能在离婚时要求法院分割处理。只能双方私下处理。