更新时间:2022.02.25
出现房屋质量问题的维权方法是: 购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房。
我国建设工程质量管理的基本制度有: 1、项目法人责任制,由项目法人承担投资风险; 2、招标投标制; 3、工程监理制,监理单位受项目法人委托,对承包单位实施监督; 4、合同管理制。
质押到期实现债权有两种情况,具体如下: 1、出质债权先到期,被担保的债权后到期,出质债权到期后,出质人不得请求第三债务履行或接受第三债务人的履行,否则会导致债权质押的消灭,第三债务人向质权人或者出质人清偿时,须经质权人和出质人同意,质权存在
进行按揭抵押登记的步骤主要有: 1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料(主要包括:登记申请表、申请人的身份证户口本等有效证件、房屋所有权证书或者房产产权证书、抵押合同、主债权合同等其他材料。) 3、办理房产
离婚纠纷中,双方可根据协商的方案对房产进行分割。如果双方不能就房产分割等相关事项达成协商一致,且该房产登记于当事人一人名下的,应当依法判决属于登记人所有。而另一方可请求登记方补偿。
股权质押后能分红。股权质押后的法律后果是: 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就被质押的股权优先受偿。质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。
我国企业融资租赁目前存在的问题: 一、尚未形成完善的法律体系。 二、缺少优惠政策的扶持。 三、中小企业融资租赁意识淡薄。 四、缺乏对融资项目的可行性研究。
非上市公司股权质押登记在工商行政管理部门。以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。以其他股权出质的,质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立,非
民事诉讼中遵循谁主张谁举证的原则。发生合同纠纷应当尽量收集原件、原物,并妥善保管。包括合同文本以及履行通知义务、协助义务等事实或行为的相关证据。证据保全在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下,当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据。
房屋抵押的程序是: 1.向银行申请房子抵押贷款; 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同等进行审查; 3.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 进行房产抵押应房产权明晰,符合
劳动争议仲裁中,当事人应该向劳动争议仲裁委员会举证其与对方有劳动关系。可以证明有劳动关系的证据有:劳动合同、工资支付凭证、工作证、考勤表等。劳动争议仲属裁案件举证的原则是谁主张,谁举证。根据《劳动争议调解仲裁法》第六条规定,发生劳动争议,当
做好合伙企业事务如下: 1、坚持以共同执行为原则; 2、由1名合伙人执行合伙企业事务,其他合伙人不再具体执行; 3、由数名合伙人共同执行合伙企业事务; 4、由数名合伙人分别执行合伙企业事务。
公司股权可以质押,但是只有依法可以转让的股权可以进行质押,以公司股权质押的,质权在办理出质登记的时候设立,且股权在出质之后不得转让,除非经过出质人和质权人协商同意。