更新时间:2022.12.30
1、标的物不同:商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋,具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。 2、合同履行周期不同:商品房预售合同在商品房预售交易中,从订立合同到房屋竣工需要较长的时间。商品房买卖合同一般买卖合
夫妻签订离婚协议后,一般可以反悔。如果是欺诈、胁迫等情形的,法院会支持其诉讼请求,但是如果不存在欺诈、胁迫等情形的,法院应当依法驳回当事人的诉讼请求。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
个人签订房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
个人依法签订房屋买卖合同有法律效力。有效的房屋买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。
房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了可以与对方协商,协商一致的,可以变更合同。当事人应当按照合同约定全面履行义务,未变更合同就擅自变更履行的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
买完保险签了字还是可以退的,前提是在保险合同签订完成之后的冷静期限内进行,同时需要向保险公司支付相应的成本费。根据我国《民法典》,保险责任开始前,投保人要求解除合同的,应当按照合同约定向保险人支付手续费,保险人应当退还保险费。
如果买房协议已签需要反悔的,首先需要和对方协商来决定。协商不成的,按照签订的房屋买卖协议承担违约责任或者支付违约金。一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人不履行合同义务或者不符合约定
房屋买卖合同与贷款人必须一致。办理抵押贷款需要提交贷款人本人的身份证、户口本、房屋买卖合同、房产证、土地证等证件,贷款人应当与房屋买卖合同的买受人保持一致。签订房屋买卖合同的,房屋买卖合同是由贷款人签订的,贷款人要与房屋买卖合同的购买者一致
产权人没签字的房屋买卖合同无效。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,只有房屋产权人可以依法对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,其他人无权处分他人的财产。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
一份有效的房屋买卖合同须符合以下条件:当事人具有相应的订立合同的能力;合同属于双方当事人的真实意愿;不违反法律和社会公共利益;合同必备条款须齐全。