更新时间:2022.06.09
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下,合同是法律效力的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。 《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
私人合同具有法律效力的条件如下: 1、当事人意思表示须一致,即合意,这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致,即虽经协议但未达合意者,合同不能成立; 2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的,因而也就不可能成立
租房合同同时符合以下几个条件才具有法律效果: (1)合同主体即出租人和承租人具备民事权利能力,为完全民事行为能力人。出租人应该为房屋的产权人或合法使用人。 (2)合同的签订是出于双方自愿签订的,是平等的,一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同无效
购房者签购房合同要注意以下事项: 1、审查有效证书: 商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》,它们是购房人必须审查的最重要的文件。
口头合同具有法律效力的方式是只要内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。依法成立的合同,受法律保护
租房合同应该出于当事人真实的意思表示,内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款才能具有法律效力。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地
遗嘱的法律效力如下: 一是遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。我国法律规定,公民年满18周岁,精神正常的人,为完全行为能力的人,这样的人才具有订立遗嘱的能力。 二是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思。如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实
判断合同是否具有法律效力的方式:合同成立后,满足当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力、意思表示真实、合同内容或形式不违反相关法律规定等条件,即可认定合同有效。
按照法律规定的方式订立合同才能让合同具有法律效力,双方在平等自愿的情况下订立合同,合同内容包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任、解决争议的方法。
当合同的双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民