不动产抵押投资设立担保债权一定要登记吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

不动产设立抵押权的话是必须要进行登记的，根据《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第402条的规定，关于不动产的抵押权，从登记以后抵押权才生效，比如机动车抵押的，应该到车管所办理登记，房产抵押的应该到房管局办理抵押登记。

律师普法

不动产抵押登记债权应抵押金额
是指以房屋做为抵押担保的主债权的数额。以房产为债权做抵押担保、并到房管部门办理抵押登记的权利。

2020.03.14 424
不动产登记抵押
不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。债务人在法律上把不动产所有权转让给债权人，但债权人并不占有不动产。以不动产担保的债务一经偿付，不动产所有权的转让便立即失效。

2020.01.11 341
不动产抵押权设立应当依照本法进行登记
不动产的抵押人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力，对该不动产拥有完整权利；该不动产必须符合法律的规定；该不动产的价值评估合理公证；为该不动产办理了抵押登记。需要注意一点，不动产抵押未办理抵押登记时，抵押权不设立，但不影响抵押合同的效力

2021.01.22 155

专业问答

抵押债权可以设定担保吗？
债权可设定抵押担保。下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物; (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产; (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

2022-10-13 15,340
个人可以不设立动产抵押抵押抵押产权吗
普通个人不可以设立动产浮动抵押。但是企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押

2022-12-06 15,340
抵押未登记抵押权成立吗
不动产未办理抵押登记不影响抵押合同的成立以及生效，但会影响抵押权的成立。因此如果未办理抵押登记，抵押合同是依法成立并有效的，但抵押权不成立，不能对该不动产享有优先受偿权，因此建议赶紧去当地的房管局办理

2023-10-13 15,340
一般按照政策规定，不动产抵押权权登记吗
1、是的,依照我国法律,不动产的抵押必须办理抵押登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用

2023-09-27 15,340

法律短视频

01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

2,354 2022.05.11
01:06
抵押登记的效力
动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备

1,746 2022.04.17
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

881 2022.04.17

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