如何审核工程承包合同

工程施工合同无效的利息由过错方承担。因工程合同无效造成损失，合同有约定的，按合同约定承担利息；合同没有约定的，可以按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

承包合同违约责任的承担一般是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。需注意承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关主管部门依法予以处罚。

先确认是否符合起诉条件，符合条件的，收集现有证据以及收集对方当事人的身份信息等资料，到有管辖权的法院起诉。一般因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同时可以请律师。

农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本村集体成员资格的人员为限来平均分配。

解除建筑承包合同的方式：一般情况下，承包人和发包人可以协商一致，解除合同。若双方无法协商一致的，可以根据约定解除事由、法定解除事由，由解除权人行使解除权。

签订土地承包合同的方式：首先，偶当事人就土地位置、面积、价格、期限、使用途径、违约责任、争议解决方式等相关内容进行协商。然后，双方在合同中载明身份后，将前述内容列明。最后，由双方签字或盖章，并确认生效时间。

处理承包合同纠纷的方式主要有四种：协商、调解、仲裁、诉讼。当事人可以向人民调解委员会申请调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。处理承包合同纠纷应当遵守法律，不得违背公序良俗。

对于合同纠纷案件，当事人可以通过下列途径寻求帮助： 1、协商。协商和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 2、调解。调解通常由各方互谅互让为原则进行。 3、仲裁。当事人不愿和解、调解

土地承包合同进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求，向土地承包合同纠纷所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理，调解不成的作出裁决。

承包合同违约金的计算是以调整到实际损失的130%为原则，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

承包合同终止的赔偿如下：承包合同有约定的按照合同约定的数额进行赔偿，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

施工总承包的，总承包单位可按总承包合同中关于分包的约定进行分包；如果总承包合同中没有相关约定的，总承包单位应当在征得建设单位同意后，将非主体结构的部分工程分包给具有相应资质条件的分包单位。