如何审核工程承包合同

工程总承包合同类型的具体分类：按合同签约的对象内容划分可分为建设工程勘察、设计、施工合同；其中工程勘察、设计合同的内容一般包括提交的有关基础资料和概预算等文件的期限与质量要求、费用和其他协作条件等。

甲乙双方在平等自愿的原则上，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议： 一、建筑工程概况； 二、工承承包方式； 三、双方的责任； 四、付款方式； 五、未尽事宜由双方协商解决； 六、签字日期。

工程承包方式： 一、按承发包范围(内容)划分可分为：建设全过程承发包；阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为：包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。 二、按承包人所处的地位划分可分为：总承包；分承包；独立承

监理工程师应审查分包单位的资格如下： 1、包括公司的资质（主要是检查公司的资质证书、组织机构代码证等）； 2、人员资质（必须含有符合施工要求的技术人员，技术人员必须是得持证上岗）； 3、公司业绩情况等方面。 监理工程分包单位资格报审表如下：

承接工程要具有相应的资质，而个人是不具有承包工程资质的，所以个人是无法承包工程的。根据国家相关法律的规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围

土地承包合同纠纷管辖地应参照不动产纠纷管辖地来确定，由土地所在地人民法院管辖。根据我国《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条的规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地是典型的不动产，

经营亏损撤销承包合同的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致撤销合同；法定撤销是出现重大误解、欺诈、胁迫、显示公平等法定可撤销事由，请求法院或仲裁机构予以撤销。

民法典对农村土地承包合同纠纷如何处理没有作出规定，土地承包纠纷可以通过协商、调解、诉讼等方式解决。

双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内，如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等，发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼，要求其承担违约责任；同样地，如发包方强行干涉

终止土地承包合同如果是正常终止是不需要赔偿的；如果存在违约情形，需要进行赔偿，赔偿的方式有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

合同填写必须整洁规范，严禁自作主张。下列内容必须统一规范： 1、合同封面上的“合同编号”和“鉴证编号”为同一编号; 2、承包方代表姓名”要与身份证一致; 3、承包土地人口”为农户现有人口; 4、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要

在对农村土地承包合同的效力进行认定的时候，可以从这几个方面入手，即集体经济组织在对外发包土地时，是否经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，如果不是这样的话，则就可以认定该合同是无效的。