更新时间:2022.08.20
融资租赁合同出现下列情形之一,可以解除: (一)合同在当事人的共同努力下履行完毕。 (二)合同在履行过程中出现了客观情况的改变,双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。 (三)在合同履行过程中出租人和承租人发生争议,经选定的仲裁机构或诉请人
法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
房东提前终止租房合同可以进行协商。当事人可以约定解除合同的条件,当解除合同条件具备时,有权解除合同的一方可以解除合同。承租人没有按照规定的方法使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,要求赔偿损失。
房东一般不可以提前解除租房合同,但是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期
租房时房东提前终止合同的承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的,按其约定来承担违约责任;没有约定的,承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。
签订的租房合同可以提前解除。根据法律规定,合同签订后,双方协商一致的,可以解除合同。如果一方在未协商一致的情况下,单方提前解除合同的,需要按照合同约定承担违约责任,但如果因发生不可抗力等导致合同解除的,不需要承担违约责任。
疫情期间租房合同可以提前解除,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前解除并不需要支付赔偿。
承租人不能任意解除合同。承租人解除合同需符合法律规定的情形,包括: 1、因不可归责于承租人的事由,租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的; 2、租赁物危及承租人的安全或者健康的; 3、不定期租赁合同可以随时解除,但应当在合理期
承租人搬离合同不一定解除。有下列情形之一,可以解除合同: 1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; 2、租赁物权属有争议; 3、租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。 承租人搬走后未明确说明解除合同的,合同继续有效。承租
一、1.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。2.租赁房屋权属有争议的。3.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 二、因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。 三、租赁物危