更新时间:2022.06.05
宅基地使用权不可以继承。宅基地属于集体经济组织所有,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,宅基地使用权由村民按户所有,宅基地的流转受到严格限制。村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承。
宅基地使用权是一项特殊的用益物权,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,不是继承的问题。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即
农村宅基地使用权本身不能继承,但是宅基地上的建筑物可以继承,随着建筑物的继承,宅基地使用权也随之转移。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽;等等
农村的宅基地不可以继承。农村的宅基地属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。遗产的继承只能是自然人死亡时遗留的个人合法财产,对于非个人合法财产不得继承。《中华人民共和国宪法》第十条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土
农村宅基地是可以继承的,但是只能继承宅基地的使用权,即宅基地上的房屋。宅基地的所有权和使用权是分离的,所有权是集体的,使用权是房屋所有人的。宅基地准则是一户一宅,如果分户已经有了自己的宅基地,则不能再继承。房屋存在违法属于违建的,宅基地无法
宅基地所有权是国家的,是不能继承,但宅基地上建成的房屋可以继承。 根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
农村宅基地不可以继承,因为可以继承的遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地属于农民集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,宅基地上建的自建房可以继承。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。所以,不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言,则是可以当做遗产继承的。
《民法典》规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。
宅基地使用权可以继承,根据规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
非农业户口的子女,能继承农村房屋,但是不能继承宅基地使用权。因为法律规定,父母是农村的,但是自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。
农村宅基地使用权可以变更。用地者需要填写变更土地登记申请书,提供证明材料、说明变更依据和变更内容,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量,审核通过更换土地证书。
可以依法变更农村的宅基地使用权。用地者需要填写变更土地登记申请书,提供证明材料、说明变更依据和变更内容,根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量,审核通过更换土地证书。