更新时间:2022.10.04
订房屋认购书时要注意的问题是:房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;中介是否存在暗箱操作等。
签订购房认购书时应注意以下问题: 1、调查开发商资质和预售证书; 2、注意双方的基本情况,在认购书中,应该有买卖双方的基本情况,对于购房者,要注意检查卖方的位置是否填写了开发商的公司名称; 3、注意认购协议中权利义务的对等性,合同中体现的基
购房者签认购书要注意以下事项: 1、明确认购协议书的法律效力; 2、审查开发商是否具备商品房销售条件; 3、明确协议条款,包括买卖双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款等。
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
买房签订认购书及买房合同的注意事项如下: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定房产证的办理期限。
根据《商品房销售管理办法》第十六条:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的
生效日期有明确规定的,其日期不得早于合同的签订日期;没有明确规定的,应注明在双方签字盖章后生效,且合同任何一方都必须签署日期。业务资质证明:每份合同都应附上对方的营业执照副本。副本须为最新年检并且为原件复印,再复印无效。
商品房买卖合同中除了应具备以下主要内容外,其他都不需要出现在合同中: (一)当事人名称或者姓名和住所。 (二)商品房基本情况。 (三)商品房的销售方式。 (四)商品房价款的确立方式及总价款、计款方式、付款时间。 (五)交付使用条件及日期。
签购房认购书要注意下列问题:1.考察开发商资质及预售证。2.注意当事人双方基本情况。在认购书中,应该有买卖双方的基本情况,对于购房者来说,要注意查看出卖人位置填写的是不是开发商的公司名全称。3.注意认购协议书中权利义务的对等性。
签订订购合同要特别注意以下内容:产品具体内容;价款;质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限;交提货地点、方式;运输方式及到达站港和费用负担;合理损耗和计算方式;包装标准、包装物的供应和回收;验收标准、方法和提出异议的期限;违约责任;争议解