老公房土地使用年限怎么算？

工业用地的使用年限是50年，到期后可以进行续租。根据《城市房地产管理法》第二十二条的规定，土地使用权到期前，使用者需要继续使用的，至少提前一年提出续租申请。经国家土地管理部门批准后，要重新签订土地使用权出让的合同，支付土地使用权出让金。未申

工业用地到期后可以申请续期，未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。 工业用地使用年限到期后应： 1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需

工业用地使用年限到期有两种处理方式： 1、如果国家要收回该土地并有其他用途时，只能让国家收回，因为土地的所有权归国家所有； 2、如果国家没有收回土地的打算，可以依法向行政部门申请续期，续期成功后就可以继续使用。

公司厂房土地使用年限是五十年，土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

买的房屋70年土地使用权到期后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。

房屋土地使用证50年到期，允许延长土地使用权期限的可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年;国家收回土地和地上建筑物，应该对业主进行补偿

商品房土地使用权50年到期后，需要到相关部门办理续期手续。因为法律规定了住宅建设用地的土地使用权期限到期自动续期，非住宅建设用地的土地使用权期限到期后需要办理续期手续。使用权50年的土地属于非住宅建设用地，所以是需要办理续期手续的。

土地使用税的纳税人首次申报土地使用税前，要先去税务机关办理土地使用税信息登记。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，需要缴纳土地使用税。 土地使用税一般是按年计算、分期缴纳，具体的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元;

土地使用证的办理流程如下： 1、土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。 查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情

土地使用证的申请流程：土地登记申请人拿着土地权属来源证明有关材料向当地的国土资源局提出申请。地籍调查是对土地登记申请人的土地进行实地得调查、核实、测量、绘制土地草图和红线图。再查明土地的位置、权属性质、边界、面积、用途以及土地使用者的有关资

撤销土地使用证需要申请人按国税的要求填表签字盖章，缴销发票补税后发放国税注销税务登记通知书。到地税拿表格补税后，发放地税注销税务登记通知书，即可完成撤销。