更新时间:2022.06.23
认购书是具有意向书性质的法律文件,是具有法律效力的。认购书包括出卖人、买受人、代理人等相关当事人的主要信息。还有认购房产情况、房价、付款方式和认购条件等。在签署认购书的同时,多数开发商要求购房者同时交纳一定的定金。 一、认购书的作用包括:
房屋认购协议有法律效力。与合同的不同: 一、是订约时间不同; 二、合同内容不同; 三、合同目的不同; 四、权利义务不同; 五、违约形态不同; 六、违约责任形式不同。
有效。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
认购书为预约合同,是具有法律效力的,一般认为,预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。按照民法的理论,预约是谈书面允诺或协议,预约合同仅能请求对方诚信谈判,履行订立本约的义务,不得直接就本约内容请求履行。“因
房屋认购协议书有法律效力。具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
认购书在一定的情况下是具有法律效力的。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商
认购书具有法律效力。我国合同纠纷的相关司法解释规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容; 并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
购房认购书具有法律效力。购房认购书是买卖双方在签订房屋预售合同或房屋现售合同前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。签订购房认购书后,售房者应当与购房者在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。
购房认购书具有法律效力。认购书是购房者与开发商对交易房屋有关事宜的初步确认。在没有签订《商品房买卖合同》前,是解决买房相关事项的条款,具有一定的法律效力。在签认购书时,需要注意开发商的信息是否准确,有没有预售或者销售许可证的证书编码,房屋基
房屋认购书为预约合同。 如果违反了合同认购书的约定,同样应承担违约责任。 2021年1月1日起生效的《民法典》第四百九十五条规定,当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订