签了合同是不是一定可以留置权

签了认购书交了定金没签合同能退。可以退换定金的具体规定如下： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的； 2、根据无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也不论双

留置权人不能随意处置留置物。 债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务；债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。 债务

留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。具备下列要件租赁留置权成立:1.债权人占有债务人之动产。2.债权已届清偿期。3.动产之占有与债权属同一法律关系。

购房合同可以代签。一方未经另一方授权用其名义代签合同，合同对另一方不发生法律效力。另一方授权一方代签的、另一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同发生法律效力。

当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为，代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。 因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合同，产生的法律后果由被代理人承担，也就是说，夫妻代签的合同在有授权的情

设定留置权应当债权人和债务人之间的债权债务是合法有效的，债权人已经合法占有债务人的动产，债务人不履行其到期债务，此时债权人可以留置该动产并优先受偿。

买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的： 1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法

留置权是法定担保物权，不需要当事人的约定，但必须符合法定构成要件才能成立。 根据我国有关法律的规定，留置权的成立要求主要包括： 1、债权人与债务人之间有法定的合同关系，可以产生留置权。如保管合同、加工合同等； 2、债权人根据合同占有债务人的

留置权不需要进行约定，当债务人没有履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人动产，该动产应当和债权属于统一法律关系，但是按照法律规定或者依照当事人约定不得留置的动产除外。

设定留置权要符合下列条件： 一、债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系。如保管合同、加工承揽合同等。 二、债权人基于合同规定而占有债务人的动产。 三、债务已届清偿期而债务人未履行义务。

留置权是指债权人因合同关系占有债务人财产的权利，在债权清偿前留置财产，超过一定期限仍未清偿时依法出售留置财产，并从价格中优先受偿。留置权的有效性主要体现在留置权人的占有权和优先受偿权上。留置权人的占有权必须受到一定的限制，即除保管必要或者债

签了合同，可以辞职，但不能口头随便辞职，辞职需提前30天书面通知单位，试用期提前3天通知单位。另外，和单位协商一致可以辞职，单位同意了，可以立刻解除劳动关系。因当事人还未开始上班，一般都会约定试用期，可提前3天通知单位，或者与单位协商一致，

没签正式合同能否退定金，有以下三种情况： （1）如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 （2）一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 （3）