更新时间:2022.04.20
婚前贷款购买的房子一般属于婚前财产,是否属于共同财产要先看夫妻双方是否有规定,如果没有规定则属于个人财产,法律对此的规定是不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的
婚前买房婚后是否算共同财产的确认方式:若为夫妻双方其中一方在婚前全款买房,婚前或婚后取得了房产证,除另有约定外,应认定为个人财产,不算共同财产,若为婚前买房,婚后约定归共同所有,应认定为共同财产,或一方婚前贷款,婚后共同还贷,则共同还贷部分
1、结婚前女方买的房子,如果是付的全款,那无疑是女方的婚前个人财产。 2、如果是按揭的,依照现行法律规定,离婚时房子归女方,但要对公道补偿。装修房子的款项是不是属于共同财产,要看具体情况而定。我国法律规定,夫妻之间的财产制度有约定财产制度和
婚前自己买的房子,并且产权登记在自己名下的,婚后不属于夫妻共同财产,仍然是夫妻一方的个人财产。婚前个人财产不会因结婚转变为夫妻共同财产,但夫妻双方另有约定的除外。 如果一方婚前买房,结婚后把另一方名字加上,这是一方对另一方的赠与,是算共同财
需要看产权是否登记在自己名下。 1、房产证上如果加上你的名字,房子就属于双方的共同财产。 2、如没加名字,不算共同财产,但还贷部分,可以要求对方补偿。 3、房子出售或拆迁后新买的房产有两种情况: 第一种,如果出售时房产证上只有一个人的名字,
1、婚后再买的房产登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割; 2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产,但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方
结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未
男女双方在婚姻登记之前以个人财产购买的房产属于其婚前个人财产,如果是其中一方的父母出资购买的房屋,也视为是对其子女一人的赠与,属于个人财产。但是如果只是支付了首付,婚后双方共同还贷,那么共同还贷部分的价值属于双方共同所有。离婚时需要就房屋分
结婚前买房写女方名字的,如果合资购买的一般认为是女方个人财产,但如果男方有证据证明出资的,可认定为共同财产,如果是按揭购买的,婚后共同还款的,除去首付部分为夫妻共同财产。
婚前一方买房付清房款的,是一方的个人财产。 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方
1、如果出售时房产证上只有一个人的名字,一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于这个登记名字的个人财产。 2、如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了
1、婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产,不是夫妻共同财产。 2、婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。 3、婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,另一半有权要求给予一半数额的
如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产;否则不是,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。