房产年限过期怎么办

房子满70年后是可以自动续期的。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

1、土地上的房屋和不动产的归属，如果是有约定的，那么就按照约定执行。对于没有约定或着是约定不明确，依照法律、行政法规的规定办理。 2、住宅建设用地使用权限的时间届满的，是可以自动续期。

房产证70年到期了会自动续期，房产证70年到期也就是土地使用权到期。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利

70年住宅用地使用权限期间届满的，可自动续期。 对于非住宅，也就是40年，50年产权的用地则是有约定，按约定走，无约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

一、房屋产权70年后怎么办 （一）依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍属于业主。因此业主可以在此申请土地使用权，具体可能出现的情况如下： 1、产权70年后

我国房屋住宅产权的期限是七十年，住宅建设用地使用权期间届满后会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

债务追讨期限过期，应该积极与债务人进行协商，尽量争得债务人自愿还款或达成还款协议。债务人还应收集诉讼时效中断的证据，因为一旦拥有证据即可使诉讼时效期间重新计算。

债务履行期限过期可向法院提起诉。向人民法院请求保护自己的民事权利的诉讼时效期是三年。如果债务约定的还款期限届满到现在没有超过三年，则可以向法院提起诉讼，并且向法院申请支付令。若债务人还是不偿还所欠债务，则可以向法院申请强制执行。如果超过了三

债务追讨期限过期了，可以要求债务人补充一个还款协议，重新计算诉讼时效。若是债务人同意还款一部分，则一定要接受，债务人还款的行为，视为同意履行，诉讼时效可以继续计算。

到公证机关办理房屋赠与合同公证，然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记，然后房屋登记部门对申请材料进行审核，对于符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。

借款担保期限过期了，债权人只能向债务人请求偿还债务，被担保人责任免除。根据相关法律规定，债务人未在约定或法定的担保期限内向担保人行使担保权的，担保人不再承担担保责任。

70年产权到期后房子归产权人，房屋所有权的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。

产权年限是土地使用年限，年限到期房子属于房屋所有权人，当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。