更新时间:2022.06.27
签订购房合同的注意事项如下: 1、首先看开发商是否有五证,五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证; 2、使用标准合同文本; 3、检查相关证明文件; 4、买期房要注意建筑面积的约定; 5
签订购房合同时的注意事项: 1、审查开发商是否有商品房预售许可证; 2、采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本; 3、买房签订合同时,注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等; 4、面积确认及面积差异处理; 5、注意土地使用的支付方
签订房屋转租合同,首先需要确认的就是转租是否获取了原房东的同意,如果没有取得原房东的同意,那么很有可能原房东在知道之后会解除原房屋租赁合同,进而导致转租合同也无法继续履行。其次就是房屋的权利状态和事实状态的确认,保证各个主体是有权处分的主体
签订房屋租赁协议需要注意的事项如下: 1、承租方应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形; 2、承租方必须提供相应的证明文件; 3、合同中明确双方的权利与义务;等等。
租门面签合同要注意出租方出租的合法性;注意承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;注意租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式;注意双方的权利和义务;注意房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;注意对不可抗力与合同终止作出约
承租人转租房屋应注意以下问题: 1、须获得出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁期限; 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损
签订认购书应当注意以下问题: 1、购房者在决定交定金之前需查询个人信用情况,看看是否存在不良信用记录或能否顺利贷款; 2、对于房屋的各个方面,都需要了解清楚,防止上当受骗; 3、认购书上的条款需要明晰清楚等。
签订认购书注意事项有:注意房屋产权是否明确;房屋质量是否合格或是否与合同要求一致;是否存在定金不退的霸王条款;仔细审查关于房屋面积的约定,明确关于房屋质量的约定;注意中介是否存在暗箱操作等。
赠与合同的订立应注意以下事项: 1、赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行期限及方式、赠与是否附条件、赠与合同违约责任及争议解决方案; 2、从赠与人的角度来看,如果赠与人认为赠与行为在交
设计合同订立有以下注意事项: 1、除工程预算和设计图纸外,合同文件还应包括关键施工项目的施工工艺、施工计划和甲乙双方的材料采购单; 2、明确合同条款的定义,避免含糊的语言,使投诉难以确定责任; 3、准备好各种图纸作为附件; 4、仔细核对装修
订立客运合同的注意事项如下: 1、审查承运人主体的运输资质和履行合同的能力,包括运输资质、运输工具的安全性、应急处理方案等,了解这些有利于实现运输目的,确保旅客的人身和财产安全; 2、注意合同的生效时间和转让; 3、双方无正当理由不得影响延
甲与乙签订房屋租赁合同要注意查看有效身份证明及租赁合同;注意明确租赁期限、转租事宜、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任,要求出租方提供租金收据;注意应对提终止合约情况做出约定。