更新时间:2022.03.18
购房合同有以下存在形式: 1、纸质合同; 2、半网签合同。合同文体中没有已备案水印字样,合同编号为10位阿拉伯数字,没有英文字母,而且是手写,非机打; 3、网签合同。网签合同文本中,带有已备案的水印字样,其最大的标志是合同首页有合同编号;
1、开发商违反法律法规,如果开发商在没有取得预售证的情况下就像购房者出售房屋签订商品房买卖合同,则购房合同无效。 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同,对于开发商误导导致购房人产生重大误解,或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合
购房合同中的霸王条款如下:霸王条款 一、买方无权调整合同;霸王条款 二、延期交房可免责;霸王条款 三、买方无权选物业;霸王条款 四、违约责任不对等。
购房合同中的猫腻和陷阱包括: 1、二手房买卖合同中卖方没有房屋产权; 2、购房合同存在不合理地减轻卖方责任,增加买方义务的条款; 3、合同中可能有不合理的免责条款; 4、合同填写虚假的房屋共有、公摊面积等。 根据2021年实施的《民法典》第
购房合同中的注意陷阱: 1、房屋出卖方是否为房屋真正的产权人; 2、房屋的质量情况,是否有权利负担; 3、房屋的权利是否明晰,权利是否有争议; 4、房屋买卖活动中的违约责任和救济方式。
签订购房合同的陷阱有:不合理低价的价格陷阱;零首付买房陷阱;虚假的样板房陷阱;严重缩水的精装房陷阱;环境绿化陷阱;位置距离陷阱;配套设施陷阱;买房赠送面积陷阱;饥饿营销陷阱。
商标法律保护体系存在的缺陷: 一、驰名商标的概念界定不符合《巴黎公约》的宗旨; 二、确立了驰名商标的“主动认定为主,被动保护为辅”原则; 三、“主动认定”的模式不能解决驰名商标的时间性和空间性的问题。
产品存在缺陷会产生违约责任,因为这属于生产者履行合同义务不符合规定的违约行为,需要承担相应的违约责任。受损害方可以要求对该缺陷产品承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定,履
(一)行为人具有相应的订立合同的能力。 (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性,不违背公序良俗。 (四)附生效条件或期限的合同,条件的成就或期限的到来。 (五)借款人实际收到了借款之后,借款合同才能生效,因为借款合同属于实
存款合同的成立需要的条件: 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺。
存款合同的生效条件是: 1、当事人具有相应的民事行为能力。具有完全民事行为能力的自然人可以成为合同的主体。 2、意思表示真实,是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。 3、不违反法律和社会公共利益。从法律上看,合同之所以能产生法