更新时间:2022.06.30
婚前房子婚后卖掉是个人财产,但是双方有约定的除外。法律规定双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果婚前房子是一方的个人财产,则婚后卖掉的份额仍归个人所有;如果房产是婚前双方购买的,则属于双方的共同财产。而
关于婚前房产在婚后出售后的权属问题,依据民法典相关规定,婚前财产房产,在双方没有特别约定的情况下,属于个人财产。婚后出售房产所获得的金钱,只是婚前财产转化成为了另一种形式,依然属于个人财产,而不是夫妻共同财产。即便房产有所增值,也属于自然增
房屋出租之后可以卖。但出卖时要优先询问承租人是否购买房产,因为承租人享有优先购买权。承租人不购买卖给其他人的,租赁合同就行有效。房屋出售对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租
可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑,一般没法执行。可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功卖
房子被财产保全的,是不能买卖的,只有当解除保全了,它才能被买卖。因为财产一旦被保全,就证明该房子涉及诉讼,房屋的产权存在争议,因此产权是不能转让的,更不能交易。如果强行买卖被保全的房产可能会涉嫌刑事犯罪。讼诉前,有需要申请财产保全的,应由利
如果该房产属于一方婚前财产,那么卖掉该房子得到的钱,归其个人所有。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与
婚前房子结婚后卖的钱可以算共同财产,只要房产是两人在婚前共同出资所买,且登记在二人名下。如果房产是一方在婚前所买,登记在购房人一人名下的,则房产属于夫妻个人婚前财产,房屋所有权人变卖该房所得的钱款也应属于夫妻个人财产而非夫妻共同财产。
婚前的房子婚后卖掉不算共有财产。婚前财产不会因为结婚就变成婚后财产,如果婚前财产只是财产形态上的转化,那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产,所以不属于夫妻共同财产,仍为夫或妻一方的个人财产。所以说,婚后卖掉变成货币,只不过是财产形
婚前买的房子婚后卖了并不一定就算夫妻共同财产,需要根据具体情况分析: (1)婚后再买的房产登记在男方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,离婚时对于这样的房屋不应予以分割; (2)婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,
不属于,婚前一方自己买的房子属于婚前财产,房子卖了产生的收益仅仅只是婚前财产在货币上的转化,卖掉房子的钱仍属于婚前财产。卖掉婚前的房子,婚姻关系存续期间才结算货币,这不属于夫妻共同财产。
婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,
婚前房产婚后卖掉的财产性质的确认方式: 1、如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,该房产属于登记者所有,婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,共同还贷部分及房屋增值部
要分情况而定,该房产如果是婚前一方全资购买,且登记在其名下,则属于购买方婚前个人财产,即使婚后卖掉,也属于个人财产;如果是婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。 根