更新时间:2022.09.17
房改房可以买卖。房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。标准价产权房屋上市交易时需要征得原产权单位的同意,并且交易后,其收益需按照比例进行分成。标准价优惠的上市交易时,与标准价产权再交易是一样的。
房改房是可以进行买卖的,但是只有满足一定的条件才允许进行交易。首先交易者要有房地产产权证。在买卖房改房时,要注意检验房改房的产权证是否可靠,是否曾经被用于抵押。如果是用于军用或者是校用的公房,那么这些单位的房屋一般是特殊单位,这种供房在没有
商品房预售后能改名字。 申请更名的办理流程为: 1、购房者提出书面申请、说明更名缘由和情况; 2、开发商核实情况,结合项目销售和实际房价等情况确定是否同意; 3、购房者和开发商就更名一事达成一致意见后,进行交款收据的更改手续。
不签合同的买房行为有效,但易产生纠纷,应当尽量订立书面合同写明双方和房屋的基本信息;房屋价款、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属与违约
租赁合同签名可以代签,但是为了避免产生不必要的纠纷,被委托人在签合同时,需要提交委托人出具的授权委托书和委托人、受托人的身份证明。如果没有明确授权他人代签的,则合同无效。所以委托书中应当载明委托事项和授权的部分或全部权限,并且委托人和受托人
不想买房属于买方单方违约 民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。 定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。 如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支付定金
可以改回曾用名。公民的户口变更登记是由于客观情况变化,为使原有的登记内容符合实际情况而进行的一项登记。户口登记具有法定效力,变更只能申请户口登记部门依法进行,公民不能自行改动。
可以再改。《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名,依照下列规定办理: 一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变
房改房,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市出售: 第一,以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款价的; 第二,住房面积超过当地政府规定的控制标准,或者违反规
购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退。购房合同虽然没有签订,但交付定金后,定金担保已经生效,如果违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。
需要携带户口本。在婚姻期间,需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。