更新时间:2022.10.04
房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式是,如果超出合同面积,在面积3%以内的部分由买方补齐,超出部分由卖方承担,如果面积低于合同,则卖方以实际面积差来进行赔偿。
合同工资与实际不符,不影响合同效力。 用人单位与劳动者签订劳动合同时,应当明确约定劳动报酬,劳动合同对劳动报酬约定不明确,引发争议的,用人单位与劳动者可以重新协商;协商不成的,适用集体合同规定;没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的,实行
合同工资与实际不符,合同是否有效要由仲裁或法院来认定,其他人的认定无效。 要明确的是,合同与实际不符是违法的。劳动合同作为劳动者权利的保障,明确了劳动者和用人单位的权利义务,劳动报酬是肯定在合同中规定好的。 如果有发放记录等证据证明企业发放
合同内容与事实不符可以修正的,但如果涉及违反强制性规定的,可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依有关规定处理。
合同与实物不符的,双方可以协议补充,不能协议补充的,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果实物严重不符导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。
合同与现实不符的,合同当事人可以先与对方协商对与现实不符的合同条款予以修正,协商不成或者合同内容涉及违反强制性规定的,可以请求法院或者仲裁机构确认合同无效。
合同与实物不符的处理办法: 1、合同内容与事实不符双方当事人经协商一致,可以修正; 2、如果合同涉及无效或撤销事由的,可以主张合同无效或撤销; 3、当事人协商一致或由买方依据解除权的法律事由,可以解除合同; 4、合同依法成立并生效且双方当事
合同与实物不符,卖方的行为属于违约,双方可以协商修正,买方也可以到法院起诉要求卖方承担违约责任。 但是如果涉及违反强制性规定的,可以主张合同无效。合同订立时,一方以欺诈胁迫手段订立的合同无效,违反法律,违背公序良俗的合同当然无效。
房屋合同价格与实际价格不符的,通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效,对合同双方当事人具有法律约束力,除非该内容属于法定无效情形,或者当事人已对该合同作出变更,否则应当按照合同约定内容履行义务。
劳动合同的工资与实际工资不符,若实际工资少于劳动合同约定的,属于未足额支付劳动报酬的情形,劳动者可以向劳动行政部门举报,由劳动行政部门责令限期支付足额的劳动报酬。
依据我国合同法的规定,如果合同交易价格与真实价格不同的,是对国家利益造成侵害的,例如偷逃税务的,合同是无效的。 可以要求开发商支付违约金并赔偿损失,也可以要求退房支付违约金并赔偿损失。